Maison - Sisteron (4200) - ALPES DE HAUTES PROVENCE 1 196 000 € (HAI)

Réf : A15864

Magnifique et luxueuse propriété à 50 minutes d'Aix-en-Provence, très calme, piscine et jardin extraordinaires

Présenté par Leggett - Située dans le sud de la France, à environ 50 minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement paisible et idyllique, à seulement cinq minutes de Sisteron, vous trouverez cette lumineuse et superbe propriété. Voyez la vidéo de la propriété sur notre site Leggett. Elle dispose d'un grand terrain de plus d'un hectare, d'un jardin privé avec des oliveraies et d'une grande piscine sécurisée, grande terrasse pavée et cour spacieuse. Très belles finitions.

Demande d'informations

Réf : A15864

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Exposée au sud et lumineuse, cette magnifique propriété vous offre beaucoup d'espace, de lumière et de tranquillité, au cœur d'un bel extérieur.
Elle est presque cachée dans la campagne provençale.
Une fois que vous la découvrez, elle vous surprend par sa beauté et son excellence.
Cette propriété est un havre de paix et de sérénité.
Asseyez-vous sur la terrasse et profitez de la vue sur la piscine et de la belle nature et des vues qui vous entourent.
Le souci du détail est omniprésent, à l'intérieur comme à l'extérieur.
Une maison lumineuse, ensoleillée avec grandes chambres, nombreux rangements, prestations de haute qualité.
Cette maison moderne et lumineuse, construite dans un magnifique style provençal, dispose d'un salon, salle à manger et cuisine orientés sud, 8 chambres, 4 salles de bains, grande buanderie, nombreux rangements, garage, parking, grande cour et piscine ensoleillée.
Idéalement située à une heure de la gare TVG d'Aix-en-Provence et à 75 minutes de l'aéroport international de Marseille.

Plan du sol disponible en ligne.

Détails :

La maison, d'une superficie de plus de 300 m², est aménagée comme suit :

Rez-de-chaussée de plus de 178 m² avec :
- un salon/salle à manger de plus de 46 m²
- une cuisine de 23 m²
- première chambre de 18 m² avec salle de bains et dressing
- deuxième chambre de 15,6 m² avec salle de bains
- troisième chambre (ou bureau) de 9,6 m²
- deux toilettes séparés
- buanderie, cellier, dégagements.

1er étage de 132 m², avec :

- quatrième chambre de 22 m²
- cinquième chambre de 19 m²
- sixième chambre de 17,9 m²
- septième chambre de 15 m²
- huitième chambre de 11 m²
- deux salles de bains
- des toilettes séparées
En plus, il y a un grand sous-sol avec une cave à vin, une zone technique et une zone de stockage.

Extérieur
- terrasse de plus de 43 m²
- piscine de 12 m x 6 m
- Garage de 25 m² avec atelier attenant d'environ 4 m²
- grand parking
- oliveraie, jardin/terrain plat, accès à l'eau
- plus de 1,3 hectare de terrain au total.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3510 € et 4820 € pour 2021
Prix
  • 1 196 000 € (HAI)
  • 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (1 150 000 € hors honoraires)
Caractéristiques
  • Piscine
  • Assainissement individuel
  • Garage
  • Parking privé
  • Non mitoyenne
  • près du golf
  • Vue sur les Montagnes
  • Potentiel commercial
  • Parking couvert
  • Double vitrage
  • Cheminée ouverte
  • Vues panoramiques
  • Insert - poêle à bois
  • Jardin
  • Terrasse
Type de propriété
  • Maison de Vacances
  • Maison
  • Maison de Campagne
  • Villa
  • Maison familiale
  • Gîte
Localisation
  • Hameau
  • A proximité d'un golf
  • A 0-2 km des commerces de proximité

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3510 € et 4820 € pour 2021