Château - Saint-Junien-la-Bregère (23400) - CREUSE 1 250 000 €

Réf : A13787

Un magnifique château sur plus de 2.6 hectares de parc arboré, avec 8 chambres et un logement de fonction.

Un château de conte de fées avec tours, avec deux pièces de réception, salle à manger, cuisine, bureau, huit chambres et huit salles de bains. Un Coachhouse séparé contenant un appartement autonome.. Situé dans 2,6 hectares de jardin arboré au milieu de la belle campagne du Limousin avec la possibilité d'acquérir 0,4 hectare supplémentaire.

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Réf : A13787

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+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Cette propriété pittoresque peut être tout ce que vous voulez qu'elle soit, une superbe maison familiale, une retraite de week-end, un hôtel de charme ou un B&B réussi.
En vous approchant du château par des portes télécommandées et en descendant l'allée bordée d'arbres, vous obtenez votre premier aperçu de cette maison à couper le souffle. L'allée fait le tour de la maison et vous donne le choix entre deux autres portails pour accéder au jardin
Cette propriété de rêve a été restaurée et modernisée avec amour et sympathie pour en faire une maison familiale exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, des marches mènent à un hall de réception spacieux (49m2). A gauche se trouve la salle à manger (35m3) avec une annexe dans la tour, actuellement utilisée comme bureau. De ce côté de la maison se trouve également une belle cuisine équipée (36m2) avec un débarras avec WC à la porte arrière.
A droite du couloir se trouve la principale salle de réception (35m2) également avec une annexe dans la tour, une autre salle de réception, actuellement utilisée comme salon TV (19m2) et un second bureau (12m2)
Un grand escalier depuis le couloir mène au premier étage où vous trouverez quatre chambres.
La chambre principale (36m2) dispose d'un dressing (27m2) et d'une salle de bain, avec baignoire sur pieds, dans l'annexe de la tour. La deuxième chambre (36m2) a également une salle de bain dans l'autre chambre de la tour. La troisième chambre (19m2) et la quatrième chambre (11m2) disposent également d'une salle de bains privative.
Un autre escalier mène au deuxième étage où vous trouverez quatre autres chambres et salles de bains (35m2, 33m2, 31m2 et 24m2) ainsi qu'un salon (21m2)
Sous toute l'empreinte du Château (186m2) se trouve une cave avec de nombreuses pièces voûtées.
A l'arrière du château se trouve un jardin clos avec bassin à poissons. Dans le parc se trouve également un deuxième bâtiment qui aurait été les écuries d'origine. Le rez-de-chaussée est maintenant utilisé comme garage (55m2) et débarras (55m2). Le premier étage (110m2) a été partiellement transformé en un appartement indépendant et pourrait être utilisé pour le personnel ou comme gîte.
Cette propriété a été entièrement décorée et est prête pour les prochains heureux propriétaires.
Les bars, restaurants, supermarchés, etc. les plus proches se trouvent à Peyrat le Château, à 6 kilomètres.
D'autres commodités sont disponibles dans le bourg médiéval d'Eymoutiers 16Km et Bourganeuf 10Km
Le lac de Vassivière, l'un des plus grands lacs artificiels d'Europe, est à seulement 12 km, où vous pourrez profiter de toutes sortes d'eau, de la natation à la plongée sous-marine ou simplement vous détendre sur l'une des nombreuses plages paisibles.
Limoges avec son aéroport international est à moins de 50 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix
  • 1 250 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Adapté aux chevaux
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'eau courante
Type de propriété
Localisation
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
CREUSE(23)
Limousin
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
35279
79
Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 13400 € et 18180 € pour 2021