Maison - Périgueux (24000) - DORDOGNE 1 750 000 €

Réf : A10153

Superbe maison d'architecte, piscine couverte chauffée, maison d'amis, 1ha. 5 minutes du centre de Périgueux.

Imposante maison d'architecte sur presque 1 hectare de parc arboré vous découvrirez cette ensemble d'architecte composé d'une maison principale de plus de 600 M2 habitable, avec une suite parentale de 41.5 M2, deux suites de 48 M2 chacune comprenant chambre avec coin bureau, dressing, salle de bain et WC, également une chambre d'ami de 14 M2.
Quant à la maison d'amis, 142 M2 avec une suite parentale de 24.5 M2 et deux chambres de 16 M2 et 14.3 M2.
De très grands et volumineux espaces de vie pour cette propriété qui reste très discrète et à l'abri des regards.
Un potentiel pour la locations saisonnière, gite et/ou chambres d'hôtes de haut standing. Potentiel d'activité professionnelle à 2 mn de la ville de Périgueux..

Demande d'informations

Réf : A10153

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée


Maison de 2008 contemporaine avec de grandes pièces de vie, de beaux volumes et de grandes baies vitrées donnant sur une belle vue dégagée et panoramique.

Un grand hall d'entrée traversant donne vue sur un panorama exceptionnel donnant à gauche sur les pièces de vie, avec un grand salon - séjour de 64 M2, une salle à manger de 32 M2, un insert traversant equipe le salon donnant sur la salle à manger, la cuisine fermée mais vitrée sur la salle à manger, aussi une buanderie et cellier pour environ 15 M2.
A droite du hall d'entrée, un bureau de 14 M2, une lingerie de 13.4 M2, une salle de douche et un WC pour environ 15 M2, élément central de la partie nuit, un jardin d'hiver de 26 M2 avec un toit en verre donnant sur les deux suites de 48 M2, sur la suite parentale de 41.5 M2 avec salle de bain, WC et penderie et sur la chambre d'amis de 14 M2.

Au premier étage une pièce traversante et ouverte d'environ 30 M2 avec une partie bibliothèque et un plancher de verre, pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau, coin détente ou lecture, boudoir.
Au sous-sol, un double garage avec atelier et une partie stockage, une grande piscine de 12X6 m couverte et chauffée dont vous pourrez profiter toute l'année, un home cinéma de 38 M2, un salon pouvant s'ouvrir sur la piscine, une cave à vin et un local technique servant de pool house et de chaufferie. Autour de la piscine une terrasse en pierre de Poussac.

Toutes les pièces de la maison, sauf celle de l'étage, ont un accès de plain-pied sur l'extérieur, donnant soit sur les terrasses en bois exotiques soit sur les chemins qui longe la propriété.

La maison présente des prestations haut de gamme avec des matériaux et des finitions de très bonne qualité.

Aucun travaux n'est à prévoir, l'entretien a toujours été fait avec rigueur et détails.








Prix
  • 1 750 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Potentiel commercial
  • Spa
  • Raccordé à l'eau courante
Type de propriété
  • Maison de Vacances
  • Villa
  • Gîte
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
DORDOGNE(24)
Aquitaine
  • DPE - 94
  • GES - 19