Château - Agen (47000) - LOT ET GARONNE 1 470 000 €

Réf : A06882

Château du XVIIIe siècle absolument magnifique et idéalement située au coeur d'une belle région du Sud Ouest

UN HAVRE DE PAIX
Au milieu de la campagne aux portes d'Agen et à mi-chemin entre Bordeaux et Toulouse, vous trouverez ce château et ses dépendances entièrement restaurés et meublés avec goût, entourés d'un parc magnifique de 8 hectares avec vue panoramique sur les coteaux.
De belles prestations : grandes cheminées, carreaux de terre cuite, plafonds avec moulures et des belles poutres, jolis parquets et encore... le tout fait avec une grande élégance.

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Réf : A06882

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée


Rêvez vous de devenir châtelain? Alors ce château qui offre un cadre de vie exceptionnel est ce qu'il vous faut.
Vous avez un projet professionnel et privé? Alors il est prêt pour hôtel, gîtes et chambres d'hôtes de grand standing, location d'espace pour l'événementiel.

Plusieurs bâtiments entièrement restaurés avec des belles prestations repartis autour d'une vaste cour intérieure comprenant :

Le bâtiment principal de 840m2 avec une belle porte d'entrée vous offre

RDC-
Grand hall d'entrée - 30m2
Couloirs - 66m2
5 chambres - (42m2) (30m2) (27m2) (25m2) (18m2) (19m2)
chaque chambre possède sa propre décoration raffiné et est équipée d'une salle de bain/eau avec WC.
Salle petit déjeuner - 32m2
Salon jeux - 29m2
Office - 12m2
Buanderie - 32m2
Salon - 62m2 avec cheminée et bar
WC - 2m2
Bureau - 32m2

1er étage -
Palier-couloirs - 61m2
10 chambres - (49m2) (35m2) (35m2) (32m2) (14m2) (36m2) (18m2) (17m2) (26m2) (26m2)
encore chaque chambre possède sa propre decoration raffiné et est équipée d'une salle de bains/eau avec WC.
Salle - 39m2
Dégagement - 10m2

Pigeonnier 38m2

RDC - séjour avec cuisine ouverte : 20m2
1er étage - chambre : 18m2 avec salle de bains et WC

Dépendances 164m2

2 chambres - (26m2) (21m2) avec salle de bains et WC
Salle voutée - 105m2 équipée de 2 WC

LOGEMENT

RDC - 31m2
1er étage - 13m2

ATELIERS - ESPACE STOCKAGE - 63m2

CAVE A VIN - 37m2

Bâtiment restaurant (transformable sans coût en salle de jeu/yoga/activités)

Grand cuisine - 92m2
Salle en véranda - 150m2
Salle arrière - 86m2
Hall - 17m2
Vestiaire - 8m2
Cave - 21m2
Reserve - 4m2
WC - 11m2
Comble 1er étage - 94m2

Appartement indépendant contemporain 135m2

Dégagement - 13m2
Buanderie - 6m2
Séjour avec cuisine ouverte - 52m2
Dégagement - 11m2
Chambre 1 - ( 14m2 ) avec dressing (6m2) et salle de bains (6m2)
Salle d'eau - 4m2
2 chambres - (10m2) et ( 12m2)

Les Extérieures

Beau parc arboré et fleuri, bois et prairie parfaitement entretenus.

Piscine (10 x 6) et son poohouse avec WC et douches - 29m2

Étang d'environ 90m2 et un puits
Une vaste espace parking et portail à fermeture automatique à l'entrée du domaine.

Venez découvrir cette petite merveille!









Prix
  • 1 470 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Raccordé à l'électricité
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Source
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Potentiel commercial
  • Lac
  • Raccordé à l'eau courante
Type de propriété
  • Chambres d'hôtes
  • Hôtel
  • Ensemble de Gîtes
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
  • Isolé
  • Village
LOT ET GARONNE(47)
Aquitaine
  • DPE - 209
  • GES - 44