Appartement - Nice (6100) - ALPES MARITIMES 674 700 €

Réf : A06790

Les Collines de Nice - Nouveau T4 dans une résidence de prestige avec parking, piscine, vue mer

Appartement type 4 pièces orienté SE au 2eme étage (sur 3) avec une surface habitable de 84 m2 et une belle terrasse de 20m2, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé.

Demande d'informations

Réf : A06790

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Ce programme RT 2012 de 3 résidences neuves accueille 43 appartements aux prestations très qualitatives : double ou triple orientation majoritaire, terrain ensoleillé, vue mer, piscine, parc paysager de 10 000 m2.
Livraison 09/2025

Un des quartiers résidentiels haut de gamme de la ville ! Entre l’agglomération niçoise et l’arrière-pays, il est célèbre pour son calme, la beauté de ses paysages naturels dont la baie des Anges. Bus au pied de la réalisation. Proximité de l’A8 et du quartier de Cimiez (commerces, écoles, équipements…).

Sécurité
• Portail d’accès à la résidence avec vidéophone relie d Chaque appartement, hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone
• Portes palières iso blindées â amé pleine, équipées d'une serrure 3 points A2P*, seuils a la suisse et joints isophoniques
• Parkings avec porte d’accès principal télécommandé

Isolation et chauffage
• Isolation thermique : double vitrage, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques dans toutes les pièces avec commande centralisée, murs de façades avec isolant
• Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière individuelle à gaz

Décoration
• Carrelage dans toutes les pièces 45x45 ou 60X60, Coloris au choix dans la gamme proposée
• Peinture lisse dans toutes les pièces
• Faïence murale toute hauteur, dans Ies salles de bains et saIIes de douches
• Salles de bain aménagées avec un meuble vasque miroir et applique lumineuse, radiateur séche-serviettes
• Placards avec portes coulissantes (selon plans)

Parties communes
• Hall d’entrée et paliers décorés de carrelage en grés Cérame, plafonniers ou spots
• Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence
• Ascenseur avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Prix
  • 674 700 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Piscine
  • Parking privé
  • Vues sur la mer
  • Parking couvert
  • Vues panoramiques
  • Vue sur la mer
Type de propriété
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.