Château - Jurançon (64110) - PYRENEES ATLANTIQUES 1 100 000 €

Réf : A05844

RAVISSANT CHÂTEAU XIXE PROCHE DE JURANÇON + MAISON D'AMIS + PISCINE + LAC + 14 HECTARES...

Ce magnifique château est actuellement une luxueuse maison familiale, mais il pourrait également être transformé* en un hôtel de charme ou en chambres d'hôtes haut de gamme, ou peut-être un fabuleux lieu de mariage et d'événements. Situé à environ 30 minutes de Pau, la propriété est entourée de vignes de Jurançon, qui appartenaient autrefois au château – et à l'avant de la propriété se trouve un lac pittoresque alimenté par une rivière. Il y a plusieurs dépendances qui pourraient être converties en gîtes* – et ce serait un bel endroit pour accueillir des ateliers d'art et d'écriture, des retraites de bien-être et de yoga, des cours de cuisine et de dégustation de vins du Jurançon… (* sous réserve des permission nécessaires)

Demande d'informations

Réf : A05844

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Construit au début du 19ème siècle, ce château magique a été rénové et restauré avec des matériaux de la plus haute qualité. En plus de conserver une atmosphère d'époque, la propriété dispose désormais de nombreuses caractéristiques luxueuses et modernes, notamment une piscine sur mesure, une terrasse en marbre sur toute la longueur de la façade, le chauffage au sol dans les salles de bains et le double vitrage partout.

Le domaine de 14 hectares s'étend autour du château et comprend une partie du coteau de l'autre côté d'une route, qui dépasse le lac privé de la propriété. La façade du château surplombe le lac et est suffisamment profonde pour vous permettre de vous baigner et de faire du bateau.

Si vous travaillez à Pau (30 minutes), la propriété est facilement accessible, ce qui la rend parfaite pour une merveilleuse maison familiale. Alternativement, le château et ses dépendances pourraient être utilisés pour une activité touristique haut de gamme ou pour accueillir des mariages et des événements.

L'approche de la propriété se fait le long d'une longue route avec de belles vues sur le lac. A l'avant du bâtiment, des marches mènent à une ravissante terrasse en marbre orientée plein sud, qui court sur toute la longueur de la façade. De la porte d'entrée, un hall central lumineux mène à une bibliothèque/bureau de 35m², qui jouxte un immense salon de 86m². De l'autre côté du hall se trouve une spacieuse salle à manger formelle de 35m², qui mène à une vaste cuisine ouverte de 80m² avec un coin repas et un coin salon. Tous les sols du rez-de-chaussée sont en marbre et toutes les pièces ont un accès direct aux terrasses extérieures et au jardin.

Aux étages se trouvent neuf chambres élégantes, chacune avec une salle de bains attenante. Les salles de bains disposent toutes d'un chauffage au sol et d'équipements haut de gamme. Au premier étage, il y a un balcon donnant sur le lac; au deuxième étage, il y a une vaste zone de toit plat, qui pourrait êtreutilisée comme terrasse.

A l'extérieur, il y a une piscine chauffée (20m x 7,5m), qui est entourée d'une terrasse ensoleillée en granit. Le pool house adjacent dispose d'une cuisine d'été et d'un bar, ainsi que d'une salle de sport et d'un sauna. Derrière le château, des marches mènent à une maison d'amis d'une chambre, deux grandes granges et un atelier.

Situé au milieu des vignes du Jurançon, le château est idéalement situé pour les amateurs de ski et de sports nautiques. L'Espagne et plusieurs stations de ski des Pyrénées sont à moins d'une heure au sud - et les nombreuses stations balnéaires de l'Atlantique, telles que Biarritz et St-Jean-de-Luz, sont à un peu plus d'une heure à l'ouest. Toulouse et Bordeaux sont à 90 minutes.

LE CHÂTEAU

Rez-de-chaussée:
- une terrasse en marbre longeant la façade
- un hall d'entrée avec un escalier en chêne (22m²)
- un salon avec cheminée en marbre et portes-fenêtres donnant sur la terrasse (86m²)
- une salle à manger avec cheminée en marbre et portes-fenêtres donnant sur la terrasse (35m²)
- une vaste cuisine ouverte avec un coin repas, une cheminée en bois et un escalier en colimaçon menant à la suite parentale au premier étage (80m²)
- une bibliothèque avec cheminée en marbre (35m²)

Premier étage:
- un balcon donnant sur le lac
- une suite parentale (100m²) avec cheminée en marbre, un dressing et une salle de bains attenante avec chauffage au sol (12m²)
- une chambre (49m²) avec cheminée en marbre et une salle de bains attenante avec chauffage au sol (6m²)
- une chambre (47m²) avec cheminée en marbre et une salle de bains attenante avec chauffage au sol (7m²)
- une chambre (35m²) avec cheminée en marbre et une salle de bains attenante avec chauffage au sol (3m²)
- une chambre (16m²) avec cheminée en marbre et une salle de bains attenante avec chauffage au sol (4m²)

Deuxième étage:
- une terrasse sur le toit
- une chambre (28m²) avec cheminée en marbre et une sallede bains attenante avec chauffage au sol (3m²)
- une chambre (20m²) avec cheminée en marbre et une salle de bains attenante avec chauffage au sol (4m²)

Troisième étage:
- deux chambres, chacune avec une cheminée en marbre et une salle de bains attenante


LES DÉPENDANCES

- Maison d'amis (90m² sur deux étages)
Rez-de-chaussée: salon, cuisine, WC
Premier étage: mezzanine, chambre avec salle de bains attenante

- Pool House (105m² sur deux étages)
Rez-de-chaussée: cuisine d'été, bar, cave, salle de sport, sauna
Premier étage: home cinéma

- Petite grange de 60m² au sol

- Grande grange de 150m² au sol


LE DOMAINE ET LA PISCINE

Le château possède un vaste domaine de 14 hectares dont une partie de forêt dense sur le coteau faisant face à la propriété. Les jardins et les terrains autour du château ont été joliment aménagés, il y a plusieurs terrasses pour dîner en plein air.

La piscine chauffée (20m x 7,5m) est entourée d'une terrasse de granit naturel. A côté de la piscine se trouve un pool house sur deux niveaux avec une cuisine d'été, un espace bar, un cave une salle de sport et un sauna au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a un home cinéma.

LE POTENTIEL!*

Ce magnifique château est actuellement utilisé comme une luxueuse maison familiale, mais il est absolument idéal pour créer une entreprise exclusive liée aux vacances ou un lieu vraiment impressionnant pour accueillir des mariages et des événements somptueux, avec en toile de fond le lac du château et les collines environnantes couvertes avec les vignes du Jurançon!

Les chambres sont prêtes à accueillir des clients de Bed et Breakfast tout de suite. La maison d'amis et la grange pourraient être aménagées en gîtes et loués aux vacanciers pendant la saison estivale, la saison de ski et pour les vacances de Noël et du nouvel an. La demande de logements de vacances de qualité dans le Béarn est forte, proposant ainsi des gîtes et des chambres d'hôtes haut de gamme, ainsi que des séjours de loisirs intéressants, tels que des ateliers de peinture et de photographie, des dégustations de vins, des cours de cuisine, des retraites de yoga... pourrait bien vous intéresser.

Si vous espérez trouver un château magnifique pour accueillir des mariages et des événements, cette propriété pittoresque est évidemment idéale. De plus, les belles chambres d'hôtes vous permettront d'offrir une nuitée luxueuse aux invités du mariage en guise de régal supplémentaire!

(* à noter que tout changement de destination serait sous réserve des permissions nécessaires)


SERVICES & TECHNIQUE

Téléphone + ADSL
Double vitrage partout
Électricité
Système de chauffage géothermique + chauffage au sol dans les salles de bains du château
Eau de ville
Fosse septique (à remplacer)


LES ALENTOURS

Le château est situé dans le beau Béarn dans le sud-ouest de la France, non loin des Pyrénées et de la côte Atlantique. Les villes de Pau, Bordeaux, Toulouse, Saint-Sébastien et Bilbao sont toutes facilement accessibles.

Prisé des touristes toute l'année pour la randonnée, le VTT, le rafting et la pêche, le Béarn compte également de nombreuses stations de ski (50 minutes) qui proposent une palette de sports d'hiver: ski alpin, ski de fond, snowboard et raquettes. Pour ceux qui préfèrent les activités de plage, la côte Atlantique est à environ 70 minutes, où vous pourrez vous baigner et surfer à Biarritz, St-Jean-de-Luz, Hendaye, Hossegor...

Si vos intérêts sont gastronomiques, visitez les marchés quotidiens dans tout le Béarn et le Pays Basque voisin pour déguster les vins du Jurançon produits localement, le savoureux jambon de Bayonne et le fabuleux fromage de brebis.

Aéroports: Pau, Biarritz, Tarbes-Lourdes
Train: Oloron-Ste-Marie, Pau, Orthez
Ferry: Bilbao, Santander

Ski: Issarbe, La-Pierre-St-Martin, Iraty, Val-d'Azun, Gourette, Candanchú (Espagne)...
Plages: Biarritz, St-Jean-de-Luz, Hendaye, Hossegor...

Attractions: Aqua Béarn, Aventure Parc Aramits, Parc'Ours, Grottes de Bétharram, Gorges de Kakuetta, Passerelle d'Holzarte, Le Petit Train d'Artouste…

Prix
  • 1 100 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Raccordé à l'électricité
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Sauna
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Près d'une rivière
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Potentiel commercial
  • Lac
  • Raccordé à l'eau courante
Type de propriété
  • Chambres d'hôtes
Localisation
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
PYRENEES ATLANTIQUES(64)
Aquitaine
  • DPE - 0
  • GES - 0