Maison - Saint-Gervais-les-Bains (74170) - HAUTE SAVOIE 1 185 000 € 1 095 000 €

Réf : A05356 - EXCLUSIVITE LEGGETT

Joli chalet avec 3/4 chambres à vendre à St-Gervais. Visite exclusive à 360° disponible sur Leggett Immo

EXCLUSIF - ne marque Visite en 360° disponible sur Leggett Immo

Ce chalet familial avec 3/4 chambres bénéficie de magnifiques vues sur le du Mont Blanc. Il est idéalement situé, entre la ville et le domaine skiable. Il possède un jardin facile à entretenir, une terrasse, un grand garage et un atelier.

Demande d'informations

Réf : A05356 - EXCLUSIVITE

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Visite exclusive à 360° disponible sur Leggett Immo

Le chalet comprend, sur 3 étages :

RDC :
- grande entrée avec rangement,
- escalier vers séjour,
- grand local technique/buanderie/cave,
- grand garage avec atelier et local à skis.

Rez-de-jardin :
- séjour ouvert et spacieux avec :
- salon avec poêle à bois,
- salle à manger avec une grande terrasse et vues dégagées sur le Mont Blanc,
- cuisine ouverte avec coin repas et un accès au jardin, sur la deuxième terrasse : espace plancha et encore des vues sur le Mont Blanc,
- chambre 1 avec salle de bains et W.-C. à côté.

Premier étage :
- chambre 2 : grande chambre avec balcon, rangement sous les combles. Initialement prévue comme 2 chambres et facile à aménager.
- chambre 3 : chambre spacieuse avec rangement.
- salle de bains familiale : douche, W.-C., doubles vasques.

Le chalet se trouve dans un petit jardin, avec parking et autorisation pour un abri voiture, qui vous permettrait de transformer le rez-de-chaussée en espace de vie si vous le souhaitez.
Situé sur un petit chemin privé avec un accès facile au bourg et au domaine skiable, le chalet vous offre un emplacement tranquille où vous pouvez profiter de la vie en montagne, à seulement 3,4 km du bourg animé de St-Gervais.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix
  • 1 095 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
  • Indépendant
  • Vue sur montagnes
  • ADSL
Type de propriété
Localisation
  • Ville
  • A proximité d'un golf
  • Station balnéaire
  • Ski
HAUTE SAVOIE(74)
Rhone Alpes
Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
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