Maison - Courchevel (73120) - SAVOIE 980 000 € 979 500 €

Réf : A05055 - EXCLUSIVITE LEGGETT

Maison magnifiquement rénovée, 4 chambres avec salles d'eau, au cœur du Praz, Courchevel.

Cette charmante ancienne grange est maintenant une maison à 3 étages avec 4 chambres pouvant accueillir 8-9 personnes.

Les 2 premiers étages comprennent 4 chambre, toutes avec leur propre salle d'eau.

Au deuxième étage se trouve un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, un coin salon et une salle à manger pouvant accueillir 8 ou 9 personnes, avec une vue fantastique, notamment depuis le balcon.

En bas, une cave offre un espace intéressant de rangement notamment pour y entreposer équipement et vêtements du sport Vous y trouverez également une buanderie, un WC et un local technique comprenant 2 grands réservoirs d'eau chaude.
Ce bien offre également de bonnes opportunités en ce qui concerne la location été comme hiver. Chic et touristique, Le Praz offre 7 restaurants, des magasins de ski et des épiceries, des bars et un hôtel au cœur du village.
Pistes et lac directement accessibles via télésiège à proximité.

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Réf : A05055 - EXCLUSIVITE

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

** VISITE VIRTUELLE POSSIBLE
L'aménagement de cette ancienne grange a été achevée en 2014 et le bâtiment a été conçu de manière réfléchie pour conserver de nombreuses caractéristiques d'origine et pour maximiser les possibilités de location de vacances.

- A l'étage principal :
- Un espace de vie ouvert, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon.
- 2 portes vitrées donnant sur des balcons avec vue imprenable sur le paysage.
Au rez-de-chaussée et premier étage :
- Hall d'entrée
- 4 Chambres avec une salle d'eau avec chauffage au sol chacune
- 2 coins lecture

Vous trouverez également :
- Une cave aménagée offrant un grand espace de rangement notamment pour l'équipement de ski.
- Un local technique avec 2 gros ballons d'eau chaude
- WC / espace buanderie
Aménagée avec beaucoup de goût et permettant de faire un bon investissement locatif, cette maison sert actuellement de chalet de vacances pour les skieurs en hiver et les fans de montagne en été. Les chiffres concernant les tarifs de la location actuelle sont disponibles sur demande.

Située à la Praz, vous trouverez toutes les commodités ainsi que l'accès direct aux pistes, au lac et aux randonnées de ce village connu dans le monde entier.
Le Praz se trouve à 1300m et est magnifique toute l'année. La maison est à une courte distance a pied des 2 remontées mécaniques, l'une est la nouvelle télécabine rapide qui mène directement à Courchevel 1850, l'autre est un télésiège qui permet d'accéder au domaine skiable de Courchevel et de continuer vers Méribel et les 3 Vallées. Il y a aussi un petit téléski pour débutants et la possibilité de faire de la luge et un choix de pistes qui vous ramènent directement au village, près de la maison. Il y a des canons à neige pour assurer une utilisation maximale de la saison de ski. Il y a aussi une série de pistes de ski de fond qui commencent près de la maison. Le Praz est également le point de départ des randonnées à ski du Millet ou de La Plume, des montées vers 1850, ou le sommet de Loze.
Un joli lac se trouve au bord du village, il est gelé et utilisé pour la plongée sous glace en hiver, et la pêche en été. Le village offre 6 restaurants et 2 bars. Cela va d'une pizzeria bar avec musique live, d'un bar à vin atmosphérique voûté à 3 restaurants de haut niveau et un restaurant typiquement savoyard.
Le village dispose également d'un supermarché, d'un boucher, d'une fromagerie, d'une boulangerie et d'un tabac, ainsi que de plusieurs magasins de ski. Le village s'est également enrichi d'un bâtiment polyvalent comprenant un parking, un office du tourisme, un bureau des remontées mécaniques, une bibliothèque et des espaces de conférence, ainsi qu'un terrain de football en gazon artificiel sur le toit. Le village devrait être le point d'arrivée de la coupe du monde de ski de 2023 et la nouvelle piste "l'éclipse" a été préparée spécialement pour cet événement à ne pas manquer.
Les Jeux olympiques de saut à ski de 1992 ont eu lieu ici et la torche olympique reste dans le village. Les trois tremplins sont utilisés par les enfants de la région, dès l'âge de 6 ans, pour les compétitions internationales de saut à ski, été comme hiver.
Il y a de nombreux événements sportifs tout au long de l'été et des activités pour tout le monde. La fête de la madeleine au centre du village est le point culminant du calendrier estival pour le village où de grandes tables sont installées et les habitants se sont habillés dans leurs vêtements traditionnels, jouent des instruments de musique et font la fête tout le week-end.
Le Praz est magnifique tout au long de l'année. En été, il y a de magnifiques promenades autour du lac et du village, dans la forêt vers des cascades ou d'autres villages proches. En automne, la couleur des arbres est tout simplement époustouflante. Un peu plus loin, vous pouvez explorer des montagnes, visiter des lacs, des villes de marché et d'autres domaines skiable

Prix
  • 979 500 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Maison de caractère
  • Vue sur montagnes
  • Maison d'amis/gîte
  • Potentiel commercial
Type de propriété
  • Maison de Vacances
  • Gîte
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ski
  • Village
SAVOIE(73)
Rhone Alpes
  • DPE - 603
  • GES - 18