Réf : A04546
Périgord Noir - Magnifique chartreuse en pierre en bordure de la rivière Dordogne avec dépendances et terrain.
Très belle chartreuse en pierre, entièrement restaurée, avec dépendances et deux boxes pour chevaux, proche de la rivière Dordogne et à proximité de tous les commerces dans un cadre idéal au calme.
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Réf : A04546
View advert in English Description détaillée
MAISON PRINCIPALE RDC
Accès à la propriété par un grand portail électrique.
Entrée 11,30 m2 donnant directement sur le salon de 81,52 m2. avec une cheminée.
Cuisine équipée 39 m2.
Arrière cuisine 8,26 m2.
Buanderie 5 m2.
Wc + lavabo 3,75.
Chambre 1 en suite 14,76 m2 + salle de bain 7,67 m2.
Bureau 8,50 m2.
A L'ÉTAGE mezzanine coin bibliothèque 22 m2.
Couloir 16,25.
Chambre 2 - 13,50 m2.
Chambre 3 - 14 m2.
Chambre 4 - 22 m2.
Salle de bain 9,15 m2.
Wc + lavabo 4 m2.
A L'EXTÉRIEUR Cuisine d'été 30 M2.
Petite dépendance
Cave à vin 12,76 m2.
Pièce rangement 11,58 m2.
Chaufferie + wc 24,50 m2.
A l'étage pièce aménageable 59 m2.
Grange 145 m2 avec prises électriques pour recharger les voitures.
Terrain de 2 hectares entièrement clôturé doté d'un arrosage automatique pour la pelouse et goutte à goutte, deux boxes pour chevaux, un poulailler, un verger d'arbres fruitiers (mirabelle, quetsche, pomme, cerise, figue) et un puit.
Terrain piscinable, une DP a déjà été effectuée pour un projet.
Chauffage, pompe à chaleur + chauffage au fuel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
- 840 000 € (HAI)
- 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (800 000 € hors honoraires)
Caractéristiques
- Raccordé à l'électricité
- Garage
- Granges / dépendances
- Parking privé
- Maison de caractère
- Indépendant
- Près d'une rivière
- Double-vitrage
- Adapté aux chevaux
- Piscine
- Potentiel commercial
Type de propriété
Localisation
- A 0-2 km des commerces de proximité
- A proximité d'un golf
- Village
DORDOGNE(24)
Aquitaine
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 1800 € et 2500 € pour 2022