Château - Chalais (16210) - CHARENTE 1 059 000 €

Réf : 119880NWO16

Impressionnant château construit aux XIVe et XVIIIe siècles avec dépendances autour d’une grande piscine.

Cette magnifique propriété située en bordure d'une petite ville charentaise, trouve ses origines vers 1370.
Elle fût reconstruite sur ses propres ruines au XVIIIè siècle, pour être de nouveau totalement rénovée dans les années 30.
Ses propriétaires actuels offrent aujourd'hui 4 gîtes à la location, ainsi que plusieurs appartements et salles de réception situés dans le château.
Sa petite chapelle et son vaste terrain en font l'endroit idéal pour les réceptions, les mariages, les séminaires, etc.

* A 10 mn d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France.
* 45 mn d'Angoulême
* 1.15h de Bordeaux Bergerac et Cognac

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Réf : 119880NWO16

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

L'entrée Ouest du chateau -qui comportait un pont-levis- est entouré de douves sèches, donnant accès à une grande cave souterraine.
La bâtisse en U évolue autour d'une cour centrale, fermées par des arches, avec vues sur les dépendances.
Une petite chapelle d'un côté et une guérite de l'autre nous accueille dans l'enceinte du bâtiment.
Un premier appartement s'ouvre sur la gauche sur une cuisine/ salle à manger, avec en enfilade, une magnifique bibliothèque en lambris.
Une porte discrète s'ouvre sur l'escalier qui mène aux chambres.
Plus loin, une grande pièce de réception très lumineuse, avec son grand salon en enfilade, et sa cheminée monumentale.
Une seconde cuisine dans l'aile ouest du bâtiment mêne à un long couloir s'ouvrant sur divers locaux techniques.
A l'étage, 12 chambres dont 2 suites, plusieurs salles de bains et salles d'eau, desservies par de longs couloirs.

Les dépendances ont été rénovées pour former 4 gîtes, avec un total de 8 chambres. Evoluant autour d'une piscine de 12 x 6 m.
Une salle de jeux, un terrain de badminton et un terrain de pétanque complètent l'ensemble.
L'ancienne grange attenante pourrait être convertie en une fantastique salle de réception.

Une propriété avec beaucoup d’opportunités d’affaires potentielles.

Prix
  • 1 059 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Piscine
  • Potentiel commercial
Type de propriété
  • Ensemble de Gîtes
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Isolé
  • A proximité d'un golf
CHARENTE(16)
Poitou Charentes
  • DPE - 0
  • GES - 0