Maison - Saint-Émilion (33330) - GIRONDE 992 250 € (HAI)

Réf : 119604MK33

Cette demeure a tout pour vous séduire! 6 chambres, de belles prestations, élégance, authenticité et charme!

Cette maison a vraiment tout pour plaire! Située dans la région de Saint-Emilion, dans joli hameau au calme, entourée par son parc de 1 ha et une immense piscine avec terrasse carrelée! Grandes pièces de vie lumineuses, de chambres spacieuses - 3 en suite au rez-de-chaussée, 3 au premier étage dont 1 ensuite et 2 avec salle de bain partagée. De plus, elle dispose un gîte indépendant et 2 granges pour vos autres projets!
Une demeure "bourgeois" en bon état, qui a préservé toute son authenticité!
Bon accès à l'autoroute à Bordeaux - 15 min de Saint-Emilion!
Parfait pour réunir toute la famille ou B & B / gîte!

Demande d'informations

Réf : 119604MK33

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Surface habitable totale de 480 m², comprenant

MAISON PRINCIPALE:

Rez-de-chaussée:
* Hall d'entrée - 12 m²,
* Salon 1 - 25 m²,
* Salon 2 - 32 m²,
* Cuisine - 33 m²,
* Buanderie - 11 m²,
* Dégagement - 17 m²,
* Chambre 1 ensuite - 18 m²,
* Chambre 2 ensuite - 28 m²,
* Chambre 3 - 23 m² - ensuite
* Salle de bain - 15 m².

Premier étage:
* Dégagement - 19 m²,
* Chambre 4 - 55 m², ensuite
* Salle d'eau - 4 m² - dans le pigeonnier,
* Chambre 5 - 23 m²,
* Chambre 6 - 15 m²,
* Salle de bain - 12 m²,
* Salle de jeux/TV ouverte - 34 m².

GITE:
* Salon - 20 m²,
* Cuisine - 16 m²,
* Chambre - 8 m²,
* Couloir - 6 m²,
* Chambre - 14 m² - avec
* Mezzanine - 8 m²,
* Salle d'eau - 5 m².

EXTÉRIEUR:
* Grange 1 - attenante - 52 m²,
* Grange 2 - attenante - 54 m²,
* Auvent - 50 m² - parfait pour le parking - aire de jeux,
* Dépendance - 50 m² - indépendante, remise,
* Piscine - 15x5 m - couverture électrique intégrée.

Prix
  • 992 250 € (HAI)
  • 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
  • Garage
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Piscine
  • Potentiel commercial
Type de propriété
  • Gîte
  • Chambres d'hôtes
Localisation
  • Hameau
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
GIRONDE(33)
Aquitaine
  • DPE - 0
  • GES - 0