Appartement - Paris 5e Arrondissement (75005) - PARIS 1 250 000 € (HAI)

Réf : 117533CCH75 - EXCLUSIVITE LEGGETT

PARIS 5e, Quai de Montebello- Quartier Sorbonne, spacieux 3 pièces traversant de 69 m2, entièrement rénové, au 2eme étage ascenseur, baigné de lumière, Nord et Sud, offrant des vues imprenables sur la Cathédrale Notre Dame de Paris et sur la Seine . Au cœur du Paris historique.

PARIS 5e, Pret à vivre, cet appartement de qualité, d une surface de 69m2 Loi carrez, est une adresse parisienne prestigieuse. Plan + visite virtuelle disponibles. Offrant un espace optimisé il comprend une belle entrée desservant un double salon/salle à manger (34,57m2) avec 4 portes fenêtres double vitrage surplombant la Seine et une vue exceptionnelle sur Notre Dame, une chambre spacieuse et calme sur cour (12,93m2), une salle de bain avec baignoire/douche, et une cuisine à l Americaine entièrement equipée. WC séparé et nombreux placards de rangements. Espace buanderie pour lave linge/linge. Beau parquet entretenu dans les pieces principales. Cave disponible.Ideallement situé dans le quartier Latin, proche de la Sorbonne, du Pantheon, et des jardins botanique, animé par ses petits commerces, restaurants et bars.

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Réf : 117533CCH75 - EXCLUSIVITE

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+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Surfaces : Total 69,02m2 Carrez = 18.110 euros/m2- Appartement lot no 5+ Cave no 25.
Total lots immeuble:17. Hauteur sous plafond 2,5m. Charges mensuelles: 352 euros incluant eau froide et ascenseur. Potentiel locatif meublé d’environ 2100 euros/mois.
Divers:
Dans le quartier Sorbonne, l immeuble en copropriété est bâti en 6 étages sur RDC et dénombre 17 appartements ,dont la superficie totale est de 1086m2. Il est érigé sur une parcelle de 506 m2, situé à 223 m de la station de métro Maubert Mutualité.(L10), 238m de la Gare Saint Michel Notre Dame ( RER B et C), à 400m du métro Saint Michel ( L4) et à 100m du Square René Viviani, parc pittoresque. Sectorisé Collège Henri IV à 646 m.
Le bien est situé au 2eme étage, exposition Nord et Sud, sans vis-à-vis, lumineux et dégagé. Quatre grandes fenêtres avec vue Seine. Beaux volumes, parquet rénové en très bon état. Peintures et matériaux de qualité. Salle de bain parfait état. Chauffage électrique individuel panneaux rayonnant NFC et ballon d eau chaude individuel. Immeuble sécurisé (Vigic + Interphone/digicode et porte blindée), fibre optique haut débit, stationnement dans les rues adjacentes ou possibilité de louer une place de parking dans un parking public proche.
5ème Arrondissement - Le cœur historique du Quartier Latin a été un centre d’érudition et de réussite intellectuelle depuis des siècles et tire son nom de la Sorbonne, où le latin était la langue commune pour tous les étudiants au cours du Moyen Âge. Cet arrondissement est l’un des plus anciens quartiers de la ville où les traces du passé de la région survivent dans des sites tels que les Arènes de Lutèce, un amphithéâtre et les Thermes de Cluny, tous deux romains. Il reste l’un des principaux quartiers de la ville grâce à des sites tels que le Panthéon, la Sorbonne et les jardins botaniques connus sous le nom de Jardin des Plantes. Ce quartier offre une sensation de petit village ou les étudiants se mélangent librement avec les professionnels dans ses rues sinueuses. La rue marchande de Mouffetard est un vrai lieu de rencontre et une artère principale avec ses étales, ses petits magasins, restaurants, bars et cafés.

Prix
  • 1 250 000 € (HAI)
  • 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
  • Près d'une rivière
  • Double-vitrage
  • ADSL
Type de propriété
  • Maison de Vacances
Localisation
  • Ville
PARIS(75)
Ile de France
  • DPE - 215
  • GES - 10