Maison - Erquy (22430) - COTES D ARMOR 1 885 000 € 1 567 500 €

Réf : 107968JMI22

Magnifique Manoir Breton du XIVème siècle à quelques minutes du Cap d'Erquy et du Cap Frehel

Propriété de prestige et de caractère, avec ses dépendances anciennes en pierres complètement rénovées sur un grand parc arboré d'environs 3 hectares entièrement clos.

Demande d'informations

Réf : 107968JMI22

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Cette très belle propriété était à l'origine un château du XIVe siècle, de l'époque des légendes du roi Arthur et des chevaliers de la Table ronde.

Description détaillée :
- Maison principale
Au rez-de-chaussée trois entrées distinctes, salle à manger et vaste séjour (51m² env) avec une remarquable cheminée, une cuisine aménagée et équipée.

Au 1er étage : couloir desservant cinq chambres dont deux suites avec salles de bains et wc, un dressing.

Au 2ème étage : deux chambres, salle d'eau avec wc, deux greniers aménageables.

- 1er gîte (4 personnes- 80m² environ) comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, salle de bains avec wc et à l'étage : deux chambres avec parquet, wc et lave-mains.

- 2ème gîte (8 personnes- 250m² environ) vous propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec poêle à bois alsacien et cuisine américaine aménagée et équipée, wc avec lave-mains.

Au 1er étage : séjour (34m² environ), trois chambres , deux salles de bains.

Au 2è étage : chambre avec salle d'eau attenante et wc.

- Dépendances et extérieur
Bel espace bien-être (41m² environ) comprenant ( jacuzzi, sauna, bain froid, wc et lave-mains, douche ) ouvrant sur terrasse exposée sud, buanderie, local technique, superbe cave, quatre puits (avec système de forage), quatre garages, bûcher, maison de poupée, superbe cabane dans les arbres avec terrasse (logement 2 personnes) avec WC, petit étang, verger, pièce d'eau avec fontaine.

Une très belle opportunité clé en main pour commencer une activité de B&B et gîtes tout confort.

Historique :
C'est une maison de charme inimitable: on trouve les anciennes demeures en pierre, typiques de la Bretagne, entourées d´un vaste et calme parc. Les familles aristocratiques qui ont possédé cette maison étaient les seigneurs de la région. Quatre demeures sont restées. Une a été rénovée en 1825 dans le style empire. Les autres l'ont été quand les propriétaires ont acheté ce manoir en 1999, elles étaient partiellement en ruines et inhabitables.
Pendant les années entre 2005 et 2010 le manoir a été rénové et adapté pour les visiteurs contemporains qui n'aiment pas l'hébergement ordinaire et cherchent une location de caractère et prestige. Chaque chambre a son décor et esprit unique. Pour la rénovation, des matériaux écologiques ont été utilisés (bois, céramique, chanvre, pierres etc.).

Alentours :
Cette maison prestigieuse est située à 1 km d´Erquy, une ville du littoral, caractéristique pour la Bretagne - avec son port, beaucoup de plages de sable, son cap extraordinaire, ses marchés traditionnels, ses bars et restaurants. Toutes les activités sportives en commençant par le golf et finir en bateau à voiles sont à coté du manoir.
Erquy a aussi une bonne position pour les excursions dans plupart des directions en Bretagne.

Nombreuses plages, GR34, commerces et toutes commodités à quelques minutes.

Port à échouage à Erquy, port pleine mer à St Cast le Guildo.

Nombreux golfs aux alentours : Pléneuf-val-André, Sables d'Or les Pins, St Cast le Guildo, Lancieux, Dinard ...

Gare TGV à Lamballe . Aéroport Dinard-Pleurtuit, Rennes St Jacques.

Prix
  • 1 567 500 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Garage
  • Parking privé
  • Sauna
  • Source
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Potentiel commercial
  • Lac
  • Spa
Type de propriété
  • Maison de Vacances
  • Gîte
  • Chambres d'hôtes
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Côtier
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • A proximité d'un golf
COTES D ARMOR(22)
Bretagne
  • DPE -
  • GES -