Maison à Bages, Aude

Réf. : A46301IEG11 | NOUVEAU

205 m²

6 pièces | 4 chambres | 4 salles de bains

450m² ext.

842 105 €

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - 4 salles de bains 450m² ext.

842 105 €

Ref. : A46301IEG11 | NOUVEAU

Maison d'exception avec vue panoramique sur l'étang, au cœur de bages

Propriété à vendre à Bages, Aude - 842 105 €

Piscine

VUE MER

Potentiel commercial

Vue panoramique

Dans le très recherché village de Bages, cette élégante maison entièrement rénovée bénéficie d'une position dominante face à l'étang. La vaste pièce de vie et sa terrasse panoramique offrent une vue spectaculaire sur les paysages changeants de la lagune, tandis que quatre chambres, dont deux suites, une piscine et des jardins paysagers en font une propriété rare, prête à vivre, à quelques minutes de Narbonne.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Maison clé en main avec vues sur l'étang de Bages
Piscine, terrasse bois & jardin méditerranéen
4 chambres dont 2 suites
Deux garages
Village prisé à 5 min de Narbonne

EMPLACEMENT

Village
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Bages - Aude

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A46301IEG11 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

205m²
450m² ext.
6 pièces
4 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Tout à l'égout
Garage

Parking privé
ADSL
Non mitoyenne

Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Près de la côte

Environ 15km de la côte
Vue mer
Potentiel commercial

Double vitrage
Cheminée ouverte
Vue panoramique

En bon état

AVANTAGES

Maison clé en main avec vues sur l'étang de Bages
Piscine, terrasse bois & jardin méditerranéen
4 chambres dont 2 suites
Deux garages
Village prisé à 5 min de Narbonne

EMPLACEMENT

Village
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Bages - Aude

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

842 105 €

Honoraires agence

payés par le vendeur

Taxe foncière

3 267 €

Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette élégante maison de village offre le confort d'une propriété prête à vivre dans l'un des plus beaux villages du Narbonnais. Pensée pour recevoir famille et amis, elle conjugue de généreux volumes, de beaux espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Narbonne, des plages méditerranéennes et de la gare TGV.

Rez-de-chaussé:
Hall d'entrée
Suite parentale de 44 m² avec dressing et salle de bain
Chambre avec salle d'eau privative
Bureau de 10,8 m²
Buanderie de 13,4 m²
Accès au jardin, à la piscine et aux terrasses
Deux garages de 22,6 m² et 15,8 m²

Étage
Pièce de vie de 66 m² avec cheminée
Cuisine semi-ouverte équipée
Terrasse panoramique de 41 m² avec vue sur l'étang
Suite parentale de 28 m² avec salle d'eau
Quatrième chambre
Salle d'eau

Extérieurs:
Jardin paysager d'environ 200 m²
Piscine bordée d'une plage en bois
Terrasses couvertes - au raz de jardin 41m2 et au dessus, 42 m²

NOTE pour PHOTOS : Certaines photos ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle afin d'illustrer le potentiel du bien. Les photos en double montrent la pièce avant et après cette mise en scène.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr