Maison à Saint-André-de-Roquepertuis, Gard

Réf. : A42337DIH30 | NOUVEAU

151 m²

9 pièces | 4 chambres | 1salle de bain

3 000m² ext.

995 000 € (HAI)

151 m² - 9 pièces - 4 chambres - 1 salle de bain 3 000m² ext.

995 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Saint-André-de-Roquepertuis, Gard - €995 000 - photo

Ref. : A42337DIH30 | NOUVEAU

Villa de 151m² sur un terrain de 3000 m² avec piscine vue panoramique

Propriété à vendre à Saint-André-de-Roquepertuis, Gard - 995 000 €

Piscine

Vue panoramique

villa de 151m² terrain de 3000m² 4 chambres piscine a débordement

Cartes

Brochure

EMPLACEMENT

A 0-2 km des commerces de proximité

Saint-André-de-Roquepertuis - Gard

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A42337DIH30 | NOUVEAU

Maison
Villa

151m²
3 000m² ext.
9 pièces
4 chambres
1 salle de bain

* m² pour votre information seulement

Neuf

Piscine
Tout à l'égout
Près d´ une rivière

Garage
Parking privé
Raccordé à l'électricité

Plain pied
Fibre optique
Linky

Double vitrage
Vue panoramique
Près d'une rivière

Jardin
Terrasse

Neuf

EMPLACEMENT

A 0-2 km des commerces de proximité

Saint-André-de-Roquepertuis - Gard

Languedoc-Roussillon (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

995 000 € (HAI)

Honoraires agence

5% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

945 000 €

Taxe foncière

Élégante villa en pierre de Gard avec piscine à débordement
Un véritable bijou immobilier vous attend : cette villa en pierre de Gard, symbole de charme et de solidité, marie l’authenticité des matériaux traditionnels à des prestations modernes et raffinées. Nichée sur un vaste terrain paysagé de 3000 m², elle offre un cadre de vie rare, entre confort et sérénité.

Caractéristiques principales
Séjour majestueux de 80 m² : baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, il s’ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

4 chambres spacieuses : chacune pensée pour le repos et l’intimité, avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

3 salles de bain modernes : design épuré, équipements haut de gamme, parfaites pour un confort quotidien.

Chauffage au sol : une technologie discrète et efficace qui garantit une température idéale toute l’année.

Piscine à débordement : véritable pièce maîtresse de la propriété, elle invite à la détente et offre une vue dégagée sur le paysage environnant.

Extérieur & environnement
Le terrain de 3000 m² est un écrin de verdure, propice à la création d’un jardin méditerranéen, d’espaces de loisirs ou d’un potager. Sans vis-à-vis, il garantit une intimité totale et une atmosphère paisible. Les terrasses en pierre et les espaces ombragés permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Atouts de la villa
Matériaux nobles et durables : la pierre de Gard confère une élégance intemporelle et une excellente isolation.

Architecture harmonieuse : alliance parfaite entre tradition et modernité.

Prestations haut de gamme : chaque détail a été pensé pour le confort et l’esthétique.

Environnement recherché : calme absolu, cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités.

Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre, une invitation à la détente et au raffinement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr