Maison à Sigoulès-et-Flaugeac, Dordogne

Réf. : A39977CAH24

291 m²

12 pièces | 6 chambres | 3 salles de bains

1 241m² ext.

649 000 € (HAI)

291 m² - 12 pièces - 6 chambres - 3 salles de bains 1 241m² ext.

649 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac, Dordogne - €649 000 - photo

Ref. : A39977CAH24

Maison atypique et confortable de 6 chambres

Propriété à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac, Dordogne - 649 000 €

Piscine

Située dans un petit village calme de Dordogne avec un supermarché et autres petits commerces de proximité, Cette spacieuse maison familiale de 291 m² habitables, alliant confort moderne, espaces généreux et performance énergétique (DPE classé A) dispose de 6 chambres. Elle séduit par sa luminosité, ses prestations hauts de gammes et ses volumes harmonieux. -climatisation réversible -VMC double flux - eau sanitaire par ballons d'eau chaude thermodynamiques -menuiseries double vitrage -assainissement collectif -DPE A : très faible consommation énergétique et confort optimal toute l’année ! Bergerac et son aéroport se trouvent à environ 16km, le prestigieux golf des Vigiers 27 trous à environ 10 km et la bastide de Sainte Foy LA Grande à 19 km.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Construction de moins de 10 ans
Piscine accessible toute l'année
Matériaux de qualité
logement économe

EMPLACEMENT

Sigoulès-et-Flaugeac - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A39977CAH24

Maison

291m²
1 241m² ext.
12 pièces
6 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Tout à l'égout
Parking privé

Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité

Linky
Parking couvert
Double vitrage

Terrasse

AVANTAGES

Construction de moins de 10 ans
Piscine accessible toute l'année
Matériaux de qualité
logement économe

EMPLACEMENT

Sigoulès-et-Flaugeac - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

649 000 € (HAI)

Honoraires agence

6% TTC inclus

Payés par

acheteur

Prix sans les honoraires

612 265 €

Taxe foncière

1 443 €

Le rez-de-chaussée comprend une entrée(12,65m²), un salon lumineux (33,8m²) avec un poêle à granulés, une salle d'eau,(6,30m²) une buanderie, une chambre (16,89m²), une chambre parentale avec et sa salle d'eau (24,60m² et 9,80m²) et une cuisine/salle à manger avec un piscine intérieure chauffée (104m²).
A l'étage, un palier dessert un dressing, quatre chambres(17,60m², 18,97m², 13,28m² et 9,30m²), une salle d'eau, et un WC.

Le salon donne accès à une terrasse couverte et un espace extérieur pour des moments de détente sans vis à vis.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr