- Côtier
- A 50 km ou moins d'un aéroport
- A 0-2 km des commerces de proximité
Andernos-les-Bains - Gironde
Réf. : A37990BTU33 | NOUVEAU
10,943 m²
5 pièces | 3 chambres | 2 salles de bains
35m² ext.
1 049 000 € (HAI)
Duplex en première ligne à Andernos-les-Bains avec vue à 180° sur le Bassin d’Arcachon. 3 chambres, grande terrasse, entièrement rénové, dans une résidence avec piscine et tennis. À pied des commerces, accès direct plage et piste cyclable. Séjour 35 m² Cuisine 8 m² Chambre 10 m² Dressing 5 m² Chambre 9 m² Chambre 9 m² Mezzanine 18 m²
EMPLACEMENT
Andernos-les-Bains - Gironde
* m² pour votre information seulement
EMPLACEMENT
Andernos-les-Bains - Gironde
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
1 049 000 € (HAI)
Frais en %
4% TTC inclus
Frais payés par
acheteur
Prix sans les frais
1 006 725 €
Taxe foncière
1 806 €
** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.
Situé en première ligne sur la plage d’Andernos-les-Bains, ce superbe duplex avec climatisation réversible offre une vue panoramique à 180° sur le Bassin d’Arcachon, d’Arès au Cap Ferret. Niché dans une résidence de standing évoquant le charme de la Côte d’Azur et la douceur des Caraïbes, ce bien rare combine emplacement d’exception, prestations haut de gamme et cadre de vie idyllique.
Entièrement rénové en 2022, l'appartement dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, d’un séjour lumineux et spacieux, prolongé par une grande terrasse dominant le bassin — un espace de vie unique pour profiter des paysages marins et des couchers de soleil.
À seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants et commodités du centre-ville, il bénéficie également d’un accès direct à la piste cyclable pour des balades entre pins et océan.
Les résidents jouissent d’une piscine, d’un court de tennis, et de deux boxes de stationnement privés. Un véritable bijou en bord de mer, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur l’une des côtes les plus prisées du Sud-Ouest.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
1 049 000 € (HAI)
Frais en %
4% TTC inclus
Frais
acheteur
Prix sans les frais
1 006 725 €
Taxe foncière
1 806 €
** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.
Appartement à Andernos-les-Bains
Gironde
1 049 000 €
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