Maison à Saint-Gaudens, Haute-Garonne

Réf. : A36577LIS31 | NOUVEAU

436 m²

11 pièces | 7 chambres | 6 salles de bains

21 ha

920 000 €

436 m² - 11 pièces - 7 chambres - 6 salles de bains 21 ha

920 000 €

Ref. : A36577LIS31 | NOUVEAU

Propriété d'exception avec vue panoramique sur les pyrénées

Propriété à vendre à Saint-Gaudens, Haute-Garonne - 920 000 €

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Domaine de 600 m², vue à 360° sur les Pyrénées, 22 ha, rénové, écurie, piscine, à 1h de Toulouse. Confort et nature réunis.

Cartes

Brochure

EMPLACEMENT

Hameau

Saint-Gaudens - Haute-Garonne

Midi-Pyrénées (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A36577LIS31 | NOUVEAU

Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

436m²
21 ha ext.
11 pièces
7 chambres
6 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Assainissement individuel
Vue montagne
Maison d'amis - gîte

Vue panoramique

En bon état

EMPLACEMENT

Hameau

Saint-Gaudens - Haute-Garonne

Midi-Pyrénées (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

920 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

1 300 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

À seulement quelques kilomètres de Saint-Gaudens, perché sur les hauteurs d’une colline, ce domaine d’exception de 600 m² vous offre une vue panoramique à 360° sur les majestueuses Pyrénées et leurs piémonts.

La propriété se compose d'une maison principale de 263 m² et d'une maison secondaire de 172 m², le tout niché au cœur de 22 hectares de prairies et de bois traversés par une rivière. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature, idéal pour vivre au rythme des saisons.

Récemment rénovée dans sa globalité, la propriété bénéficie d'une isolation et d'une installation électrique entièrement refaites, garantissant un confort optimal.

Imaginez-vous sur la vaste terrasse couverte de 150 m², savourant chaque instant face à ce panorama époustouflant, en famille ou entre amis.

Côté équipements : une écurie de 162 m² avec trois boxes, une piscine bordée d'une terrasse en bois de 75 m², et de grands espaces propices à tous vos projets : grande maison familiale, regroupement familial ou projet touristique.

Le tout à seulement une heure de Toulouse et de son aéroport international, et à 37 km des premières stations de ski.

Un cadre de vie rare, où confort, nature et tranquillité se rencontrent.

Détails des mesures :

Maison 1 – 263 m²

Surface totale RDC - 193,3 m²
Hall d'entrée - 16 m²
Chambre 1 + salle d'eau - 17,2 m²
Chambre 2 + salle d'eau - 17,8 m²
Cuisine - 39 m²
Pièce de vie - 60 m²
Cuisine attenante à la pièce de vie - 10,5 m²
Salle de bain - 7 m²
Buanderie - 23 m²

Surface totale étage - 69,7 m²
Mezzanine - 33 m²
Chambre 3 - 21 m²
Salle de bain - 9 m²
Chambre 4 + salle d'eau - 17,7 m²
Dressing - 10 m²

Maison 2 – 172,93 m²

Surface totale RDC - 56,6 m²
Salle à manger / Cuisine ouverte - 32,8 m²
Séjour - 23,8 m²

Surface totale étage - 116,33 m²
Chambre 5 + espace bureau - 29,3 m²
Hall - 7 m²
Salle de bain - 13,92 m²
Hall de nuit - 15,81 m²
Dressing - 4 m²
Chambre 7 - 24,4 m²
Salle de bain - 8,2 m²
Chambre 6 - 13,7 m²

Grenier Grenier isolé (aménageable) 110 m²

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition !

Louis Jérôme Salles
Agent Commercial - Leggett Prestige immobilier
Siret N°: 811703214
Tel: +33 6 79 94 98 28
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr