Maison à Saint-Jean-de-Côle, Dordogne

Réf. : A35344LAL24 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

294 m²

8 pièces | 6 chambres | 5 salles de bains

3.17 ha

1 155 000 € (HAI)

294 m² - 8 pièces - 6 chambres - 5 salles de bains 3.17 ha

1 155 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Saint-Jean-de-Côle, Dordogne - €1 155 000 - photo

Ref. : A35344LAL24 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Belle longère du périgord vert, implantée sur 3 hectares de son propre parc avec une vue imprenable

Propriété à vendre à Saint-Jean-de-Côle, Dordogne - 1 155 000 €

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Belle longère historique à seulement 2 km de Saint-Jean-de-Côle, l'un des plus beaux villages du nord de la Dordogne, qui attire les touristes et dispose de plusieurs excellents restaurants. Brantôme-en-Périgord se trouve à 20 minutes en voiture. Cette propriété était un relais de poste et date du XVIIIᵉ siècle.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Vieux relais
Environnement calme
Vues magnifiques
Parc privé

EMPLACEMENT

Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Saint-Jean-de-Côle - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A35344LAL24 | NOUVEAU | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

294m²
3.17 ha ext.
8 pièces
6 chambres
5 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Assainissement individuel
Parking privé
Granges - dépendances

ADSL
Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert

Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte

Vue panoramique

AVANTAGES

Vieux relais
Environnement calme
Vues magnifiques
Parc privé

EMPLACEMENT

Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Saint-Jean-de-Côle - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 155 000 € (HAI)

Frais en %

5% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

1 100 000 €

Taxe foncière

1 867 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

Au rez-de-chaussée :

Salon avec cheminée, poutres apparentes et porte donnant sur la terrasse.
Salle à manger (34 m²) avec cheminée, poutres apparentes, sols en terre cuite et vue sur les jardins.
Cuisine entièrement équipée avec fours, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et plans de travail.
Au-delà du salon, un hall d'entrée carrelé donne sur une piscine de 5 x 10 mètres.
Deux chambres au rez-de-chaussée (14 m² chacune) avec salles d’eau attenantes.
À l’étage :

Un escalier mène à deux chambres, chacune avec salle de bains et poutres apparentes. À ce niveau, il y a également une salle de bains et des WC.
Un deuxième escalier mène à deux autres chambres avec salle de bains et WC.
Autres caractéristiques :

La maison a un toit neuf et est bien isolée. Double vitrage partout.
Dépendances :

Un gîte d’une chambre avec sa propre cuisine est attenant à la maison.
Une grange sert d’entrepôt pour le matériel de jardinage et de pool house.
Extérieur :

Parking pour trois voitures.
Terrain de boules de grande qualité.
Le terrain se compose de pelouses et de bois de feuillus, principalement de chênes et de pins. Le jardin entourant la maison est bien pourvu en arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, etc.).
Commodités :

Magasins et restaurants à Saint-Jean-de-Côle ou à 9 km, à Thiviers.
À une heure de l’aéroport de Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr