Maison à Carbonne, Haute-Garonne

Réf. : A35226AK31

284 m²

8 pièces | 5 chambres | 3 salles de bains

2 600m² ext.

870 000 €

284 m² - 8 pièces - 5 chambres - 3 salles de bains 2 600m² ext.

870 000 €

Ref. : A35226AK31

Maison contemporaine récénte de 284 m2 sur 2600 m2 de terrain avec piscine, pool house, garage

Propriété à vendre à Carbonne, Haute-Garonne - 870 000 €

Vue panoramique

BIEN RARE & TRÈS RECHERCHÉ – MAISON CONTEMPORAINE AU SUD DE TOULOUSE Vue imprenable sur la vallée de la Garonne | 284 m² | Prestations haut de gamme Venez découvrir cette maison récente, alliant architecture intemporelle et confort moderne, idéale pour une famille ou les amateurs de grands espaces. Avec ses volumes généreux, ses équipements modernes et son agencement optimisé, elle répond parfaitement aux nouveaux modes de vie : maison connectée, espaces de télétravail, cuisine ouverte… Un espace de vie exceptionnel (114 m²) : Séjour lumineux (48 m²) avec poêle à bois et baie vitrée offrant une vue dégagée sur la piscine Cuisine aménagée (31 m²) avec îlot central, plaques de cuisson, hotte intégrée et accès direct au pool house Salon cosy (28 m²), baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée Véranda panoramique, véritable pièce de détente avec vue imprenable

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Un Bien Rare et Très Demandé
Au calme avec vue sur la vallée de la GARONNE
Grand terrain de 2600 m2
SUD de TOULOUSE

EMPLACEMENT

Village
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport

Carbonne - Haute-Garonne

Midi-Pyrénées (Occitanie)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A35226AK31

Maison
Maison de Vacances
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale

284m²
2 600m² ext.
8 pièces
5 chambres
3 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Garage
Parking privé
Granges - dépendances

Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité
Vue montagne

Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage

Vue panoramique
Solaire - panneau photovoltaïque
Insert - poêle à bois

Jardin
Terrasse
Balcon

AVANTAGES

Un Bien Rare et Très Demandé
Au calme avec vue sur la vallée de la GARONNE
Grand terrain de 2600 m2
SUD de TOULOUSE

EMPLACEMENT

Village
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport

Carbonne - Haute-Garonne

Midi-Pyrénées (Occitanie)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

870 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

2 300 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Un espace nuit confortable :
Deux chambres de 14 m² avec placards intégrés
Salle de bain élégante (11 m²)
Dressing indépendant
Toilettes séparées

Espaces pratiques et annexes :
Cellier et seconde cuisine pour un confort optimal
Buanderie fonctionnelle
Grand garage (51 m²)

Un étage dédié au confort et à l’intimité :
Suite parentale (28 m²) avec salle d’eau, dressing, baie vitrée et terrasse
Chambre supplémentaire (15 m²) avec placard
Salle d’eau moderne (8,4 m²)
Espace bureau ou salle de jeux (8 m²)

Une maison éco-performante et connectée :
Chauffage au sol par pompe à chaleur & climatisation réversible
Poêle à bois dans la salle à manger
6 m² de panneaux solaires pour une consommation personnelle
Arrosage intégré
Un robot tondeuse idéal pour entretenir cette splendide pelouse.

Extérieurs et équipements :
Piscine chauffée (9 m x 4 m) avec volet électrique immergé
Carport 35 m² | Atelier & cave 35 m²

Un emplacement privilégié :
Proximité immédiate de Carbonne : commerces, marché, écoles, services médicaux
Accès rapide à l’A64 & ligne TER Occitanie → Toulouse en 35 min
À seulement 1h40 des premières stations de ski des Pyrénées

Un emplacement idéal

Située au sud de Toulouse, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers.

En résumé, cette maison contemporaine offre :
Une vue imprenable sur la vallée de la Garonne.
Des prestations haut de gamme.
Un espace de vie spacieux et lumineux.
Un emplacement privilégié.
N'hésitez pas à me poser d'autres questions.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr