Moulin à Essay, Orne

Réf. : A34890YAL61

532 m²

19 pièces | 9 chambres | 6 salles de bains

1.43 ha

890 000 €

532 m² - 19 pièces - 9 chambres - 6 salles de bains 1.43 ha

890 000 €

Ref. : A34890YAL61

Domaine à vendre – moulin, maisons et chambres d’hôtes 1,4 ha de terrain – 532 m² de surface habitable

Propriété à vendre à Essay, Orne - 890 000 €

Piscine

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

À VENDRE : Propriété Exceptionnelle Découvrez cette magnifique propriété, un ancien moulin du XVIIIe siècle rénové de 532 m², niché dans le cadre enchanteur du bocage normand. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes, ce domaine historique s’étend sur 1,4 hectare. Les trois maisons longent une rivière et deux mares, offrant un cadre idyllique pour la détente. La première maison comprend un garage/atelier, une chambre, un salon et un jardin privatif. La deuxième maison, réservée aux propriétaires, dispose d’une cuisine aménagée, d’un grand salon avec cheminée et de chambres spacieuses. La troisième maison, dédiée aux hôtes, propose un salon d’hiver, des suites parentales et des chambres avec vue imprenable. Les extérieurs offrent piscine, pool house, terrasses couvertes, allées pavées, parc boisé et un système de trop-plein pour la mare-rivière.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Domaine à vendre, ancien moulin
Normandie, Orne
Gîte, piscine, trois maisons, jardin, rivière
Prestige

EMPLACEMENT

Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité

Essay - Orne

Normandy

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A34890YAL61

Moulin

532m²
1.43 ha ext.
19 pièces
9 chambres
6 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Piscine
Assainissement individuel
Lac

Près d´ une rivière
Garage
Parking privé

Granges - dépendances
Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Fibre optique
Linky

Maison de caractère
Parking couvert
Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte
Vue panoramique
Près d'une rivière

Jardin
Terrasse
Propriété historique

En bon état

AVANTAGES

Domaine à vendre, ancien moulin
Normandie, Orne
Gîte, piscine, trois maisons, jardin, rivière
Prestige

EMPLACEMENT

Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité

Essay - Orne

Normandy

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

890 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

3 200 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

À VENDRE : Propriété d’Exception

Découvrez cette propriété rare et magnifique, un ancien moulin du XVIIIe siècle rénové d’environ 532 m², niché dans le cadre enchanteur du bocage normand. Autrefois dédié à la production de lin, ce domaine historique allie le charme d’antan au confort moderne.

Idéalement située dans un environnement paisible, cette propriété de 1,4 hectare est parfaite pour accueillir touristes, amis et professionnels grâce à ses nombreuses chambres d’hôtes.
Cette magnifique propriété située au cœur de la campagne normande. Avec ses trois maisons, ses neuf chambres spacieuses, son espace de vie de 45m² (salon d'hiver, très lumineux), cette maison offre un confort et une élégance sans égal.

Description des trois Maisons :

Première Maison
Rez-de-chaussée : Garage/atelier (37,5 m²)
Étage : Chambre (11 m²), salon (11 m²), salle de douche avec WC (9 m²), jardin privatif pour la clientèle (espace enherbé et mare)

Deuxième Maison (pour les propriétaires)
Rez-de-chaussée : Entrée lumineuse (11 m²), cuisine aménagée (27 m²) avec poutres apparentes et cheminée en granite, grand salon/salle à manger (33 m²) avec cheminée et insert à pellets
Étage : Chambre en cours de travaux (8+4 m²), salle de douche avec WC (6 m²), grande chambre (35 m²)

Troisième Maison (pour la clientèle)
Rez-de-chaussée : Salon d’hiver (45 m²), suite parentale (25+9 m²), couloir desservant une lingerie (9,5 m²) et un local technique (3 m²)
Étage : Suite avec salle de douche et WC, entrée menant à deux chambres, deux salles de douche avec WC, et un petit salon
Dernier étage : Grande chambre (28 m²) avec vue imprenable

Les Extérieurs
Deux mares (dont une sèche en hiver)
Piscine, pool house, terrasses couvertes
Allées pavées et gravillonnées, parc boisé
Système de trop-plein pour la mare-rivière, chenalisé en souterrain

Attractions à Proximité
Circuit International d’Essay (karting), un atout pour l’activité de gîte ; les
Haras, les villages de caractère, la villes de Sées et d'Argentan ; les musées dédiés à la bataille de Normandie (Falaise et Montormel) ou des peintres tels que Fernand LEGER (grand peintre de l'art moderne)

Informations Techniques
DPE : F
Assainissement : Fosse septique
Chauffages : Poêle à bois, pellets, cheminées, fioul et radiateurs électriques
Fibre optique : En cours d’installation

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un morceau d’histoire dans un cadre pittoresque.
Vous êtes intéressés ? alors venez visiter cette propriété exceptionnelle avec ces détails architecturaux raffinés typiques de la Normandie, les finitions haut de gamme, et les vues imprenables sur la campagne et cette petite vallée.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités et les atouts locaux à la fois dans le village (écoles, commerces) mais également à Sées situé à 8km.
Pour plus d’informations, contactez l'agence LEGGETT dès maintenant !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie

Coûts annuels énergies estimés
entre 1810 € et 2500 € pour 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

890 000 €

Frais

vendeur

Taxe foncière

3 200 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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