Maison à Beaulieu-sur-Dordogne, Corrèze

Réf. : A32885PRD19

249 m²

14 pièces | 4 chambres | 4 salles de bains

643 600 € 603 750 € (HAI)

249 m² - 14 pièces - 4 chambres - 4 salles de bains 0m² ext.

643 600 € 603 750 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Beaulieu-sur-Dordogne, Corrèze - €603 750 - photo

Ref. : A32885PRD19

Grande demeure de prestige du 14ème siècle rénovée avec goût : 3 appartements spacieux, 3 locaux commerciaux.

Propriété à vendre à Beaulieu-sur-Dordogne, Corrèze - 603 750 €

Gîte - Chambres d'hôtes

Dans le quartier historique de Beaulieu-sur-Dordogne, magnifique demeure rénovée et préservée composée de 3 grands appartements de charme, 3 locaux commerciaux, une chambre indépendante avec salle de bain et un garage. Pour les amateurs de lieux remarquables et magiques !

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Quartier historique protégé
Rénovation soignée, équipement de qualité
Toutes les commodités à proximité
Rendement locatif immédiat - Idéal gîtes
Labellisé "Un des plus Beaux Villages de France"

EMPLACEMENT

Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Beaulieu-sur-Dordogne - Corrèze

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A32885PRD19

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison familiale
Maison de Maître
Gîte

249m²
14 pièces
4 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Tout à l'égout
ADSL
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial
Maison de caractère

Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Insert - poêle à bois

En bon état

AVANTAGES

Quartier historique protégé
Rénovation soignée, équipement de qualité
Toutes les commodités à proximité
Rendement locatif immédiat - Idéal gîtes
Labellisé "Un des plus Beaux Villages de France"

EMPLACEMENT

Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Beaulieu-sur-Dordogne - Corrèze

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

643 600 € 603 750 € (HAI)

Frais en %

5% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

575 000 €

Taxe foncière

1 821 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Un bel escalier d'époque en colimaçon distribue au 1er étage le premier appartement:
Somptueux séjour de 65m² avec cheminée en pierre, boiseries, poutres, parquet en bois massif. Cuisine équipée et salle à manger de 30m² avec cheminée ouverte. Chambre de 23m² et remarquable salle de bain de 20m² avec baignoire, vitrail et cantou. Le système de chauffage est un chauffage central au fioul - chaudière installée en 2017 (deux cheminées ouvertes sont également disponibles).
L'escalier nous conduit ensuite à un demi niveau où nous entrons dans une chambre de 14m² avec salle de bain et wc (chauffage électrique).
Arrivé au deuxième étage, nous découvrons le deuxième appartement aménagé avec un vaste séjour/chambre de 34m², une cuisine équipée de 13m² et une salle de bain de 10m² avec wc (Chauffage électrique).
Au même niveau, le 3ème appartement avec un séjour/cuisine de 30m², une chambre de 15m² et une salle de bain de 8m² avec wc (cuisine équipée, chauffage électrique).
Au troisième étage, vaste grenier aménageable.
Le rez-de-chaussée est aménagé avec les 3 locaux commerciaux (38m², 18m² et 11m²), le garage (largeur de l'entrée : 2 mètres, surface 25m²) et une grande pièce attenante à usage d'atelier et de rangement (27m²).
La demeure est équipée d'une alarme à détecteurs de mouvements et de caméras.
Système d'assainissement : Tout-à-l'égout.
Beaulieu-Sur-Dordogne, labellisé "Un des Plus Beaux Villages de France" est traversé par la Dordogne et offre des quartiers historiques et pittoresques et toutes les commodités.
Brive et son aéroport sont à 40km, Tulle à 38km et Argentat à 24km.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr