Maison à Saint-Nic, Finistère

Réf. : A31621SEB29 | EXCLUSIVITÉ

152 m²

7 pièces | 3 chambres | 2 salles de bains

197m² ext.

551 200 € (HAI)

152 m² - 7 pièces - 3 chambres - 2 salles de bains 197m² ext.

551 200 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Saint-Nic, Finistère - €551 200 - photo

Ref. : A31621SEB29 | EXCLUSIVITÉ

Superbe maison au sommet d'une falaise avec appartement de location séparé, avec vue panoramique sur l'océan

Propriété à vendre à Saint-Nic, Finistère - 551 200 €

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Cette superbe propriété au sommet d'une falaise offre une vue panoramique sur l'océan et se trouve à seulement 100 mètres à pied de la célèbre plage de Saint Nic. La maison principale comprend une grande chambre double avec une luxueuse salle de bains privative, complétée par des espaces de vie spacieux et lumineux. De plus, la location séparée de 2 chambres présente une excellente opportunité de revenu ou d'hébergement pour les invités, les deux maisons offrant une vue imprenable sur la plage.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Superbe vue panoramique sur l'océan.
Bon potentiel de revenus.
Maison de vacances idéale, peu d'entretien.
A 100m à pied de la célèbre plage de Saint Nic.
Espace de vie lumineux et spacieux.

EMPLACEMENT

Saint-Nic - Finistère

Brittany

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A31621SEB29 | EXCLUSIVITÉ

Maison
Maison de Vacances

152m²
197m² ext.
7 pièces
3 chambres
2 salles de bains

* m² pour votre information seulement

En bon état

Vue mer
Maison de caractère
Parking couvert

Maison d'amis - gîte
Vue panoramique
Terrasse

En bon état

AVANTAGES

Superbe vue panoramique sur l'océan.
Bon potentiel de revenus.
Maison de vacances idéale, peu d'entretien.
A 100m à pied de la célèbre plage de Saint Nic.
Espace de vie lumineux et spacieux.

EMPLACEMENT

Saint-Nic - Finistère

Brittany

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

551 200 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

520 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

Différents restaurants et bars à quelques pas.
Profitez des 1,5 km de sable fin de cette magnifique plage nichée au cœur de la Baie de Douarnenez.
En été, c'est l'endroit idéal pour une journée de plage relaxante ou un excellent point de départ pour des excursions le long du parcours de randonnée GR34 à tout moment de l'année.
Les sportifs ne sont pas oubliés : char à voile, surf, paddle et kite-surf sont quelques-unes des activités proposées.
Surveillée par des maîtres-nageurs en été, vous pourrez vous baigner en toute sécurité.
Le soir, profitez d'un superbe coucher de soleil sur la mer.

A 20 minutes de Châteaulin (Banques, Supermarché et toutes commodités)
A 40 minutes de la gare de Quimper
A 50 minutes de l'aéroport de Brest ou de la gare TGV
A 1 heure 20 minutes du ferry de Roscoff pour l'Irlande et le Royaume-Uni

Dimensions -
Maison principal - 90m²

RDC - 55,5m²
Entrée - (3x3,2) + (1,1 x 0,9) = 10,6m²
W.C. - 1,3 x 1,2 = 1,6m²
Cuisine - (2,9 x 2,5) + (1,5 x 1,5) = 9,5m²
Salon - 3,6 x 9,4 = 33,8m²

Terrace - (1,5 x 6,3) + (3,5 x 0,9) = 12,6m²

1er étage - 34,7m²
Palier - (2,3 x 1,1) + (5 x 0,9) = 7m² (2m largeur au sol)
Chambre - 3,9 x 4,9 = 19,1m²
Dressing - 1,8 x 1 = 1,8m²
Salle de bain avec douche et W.C.- 1,8 x 3,8 = 6,8m² (5,5m largeur au sol)

Petite cour / Parking devant

Appartement - 62m²
Entrée - 1,1 x 3,3 = 3,6m²
Salle a manger - 3,6 x 2 = 7,2m²
Cuisine - 2,8 x 3,3 = 9,2m²
Couloir - 3 x0,9 = 2,7m²
Chambre 1 - 3,6 x 2,9 = 10,4m²
Chambre 2 - 3,6 x 2,9 = 10,4m²
Buanderie - 1,4 x 1,8 = 2,5m²
Salle de bain sans W.C. - 1,7 1,8 = 3,1m²
W.C. - 1,7 x 1,1 = 1,9m²
Veranda - 4,8 x 2,3 = 11m²

Petit Jardin

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr