Maison à Langon, Gironde

Réf. : A31037ARM33

590 m²

11 pièces | 7 chambres | 7 salles de bains

7 ha

1 560 000 €

590 m² - 11 pièces - 7 chambres - 7 salles de bains 7 ha

1 560 000 €

Ref. : A31037ARM33

Propriété prestige avec villa de standing et maison d'invités, piscine et domaine 7ha

Propriété à vendre à Langon, Gironde - 1 560 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Adapté aux chevaux

Superbe propriété de Prestige rénovée exclusivement avec des matériaux haut de gamme, Plages : 1h – Bordeaux rocade : 44 km – Aéroport : 57 km Gare Langon : 6 km – Golf : 5km A proximité : commerces, transports et écoles Au cœur d’un domaine de 7ha avec forêt et étang, cette villa en pierre de 390m² et sa maison d’invités de 200m² sont à visiter absolument. Deux Suites en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, une grande piscine, des dépendances Dès l’entrée et de plain-pied, une cuisine équipée, une salle à manger double, deux chambres en suite A l’étage, trois chambres, une grande salle de bain, un espace bureau, un salon cosy en mezzanine La maison d’invités de 200m² est déjà prête à l’emploi ou peut facilement se transformer en gîte avec deux chambres, une grande salle de bain, une cuisine et un espace d’accueil de 90m² actuellement utilisé en garage, une grande salle de sport de 65m²

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Grande villa de standing
Rénovation complète, matériaux haut de gamme
Espace extérieur avec piscine chauffée et jaccuzzi
Parc immense de 7ha
Proche commodités, 6 km de Langon et gare

EMPLACEMENT

Isolé
A proximité d'un golf

Langon - Gironde

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A31037ARM33

Maison
Maison de Vacances
Villa
Maison familiale

590m²
7 ha ext.
11 pièces
7 chambres
7 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Assainissement individuel
Garage

Parking privé
Granges - dépendances
ADSL

Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité

Près d'un golf
Jacuzzi extérieur
Fibre optique

Linky
Vendu meublé
Potentiel commercial

Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage

Maison d'amis - gîte
Adapté aux chevaux
Jardin

Terrasse

AVANTAGES

Grande villa de standing
Rénovation complète, matériaux haut de gamme
Espace extérieur avec piscine chauffée et jaccuzzi
Parc immense de 7ha
Proche commodités, 6 km de Langon et gare

EMPLACEMENT

Isolé
A proximité d'un golf

Langon - Gironde

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 560 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Vidéo

Magnifique propriété Prestige avec une Villa en pierre totalement rénovée
A proximité : gare, accès routiers, commerces, transports et écoles

Rénovée avec des matériaux haut de gamme, superbe propriété de Prestige
Au cœur d’un domaine de 7ha avec forêt et étang, cette villa de 390m² et sa maison d’invités de 200m² sont à visiter absolument.

Propriété idéale pour une grande famille et des projets professionnels, les possibilités sont multiples.
Magnifique Villa Prestige rénovée avec beaucoup de goût de 390m², 5 chambres dont deux suites en rez-de-chaussée,
Une maison invités de 200m² et une belle piscine chauffée, un espace de réception extérieur
Pas de travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à s’installer et profiter
Deux grandes dépendances à finir d’imaginer/exploiter

En rez-de-chaussée :
- une belle entrée de 20m²
- une grande cuisine tout équipée ultra-moderne et accueillante de 35m², donnant sur la piscine
- un double espace salle à manger et salon avec sa cheminée double exposition, totalisant 60m²
- une salle de jeu de 25m²
- deux grandes Suites : la suite parentale de 58m² avec salle de bain de 19m², la seconde de 30m² avec sa salle d’eau

A l’étage :
- Trois grandes chambres de 27 m², 25m² et 20m²
- Une grande salle de bain de 20m²
- Un espace bureau de 27m²
- Une mezzanine ultra cosy de 28m² avec vue piscine

La maison invités de 200m² :
- Garage ou futur espace à imaginer de 90m²
- Deux belles chambres de 14m² et 11m²
- Un espace cuisine aménagée de 14m²
- Une salle de gym de 66m²

Les espaces extérieurs
- Une grande piscine chauffée avec son pool house et son salon de jardin de 50m²
- Un jaccuzi
- Un boulodrome
- Deux dépendances d’environ 400m² à inventer
- Boxe pour chevaux déjà aménagé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr