Maison à La Palme, Aude

Dès que vous entrez dans cette rue calme au cœur de La Palme, un sentiment de sérénité s’installe. La façade discrète laisse peu deviner l’ampleur et la flexibilité qu’offre cette maison. Depuis la rue, on accède au studio indépendant, au grand garage ou à l’entrée partagée de la maison principale et de l’appartement. Une fois à l’intérieur, chaque espace s’organise avec sa propre logique.

L’appartement se situe sur la gauche et s’ouvre sur un séjour accueillant, suivi d’une cuisine lumineuse. Juste après, l’espace spa vous attend — un véritable cocon avec grand jacuzzi et baies vitrées ouvrant sur une terrasse privative. Un escalier en colimaçon, partant de la cuisine, mène à une chambre confortable et à une terrasse sur le toit.

La maison principale commence par un vaste séjour qui se prolonge dans une cuisine ouverte. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent directement sur le jardin méditerranéen, créant une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Une terrasse ensoleillée longe la maison, et au fond du jardin se trouve un espace repas abrité avec cuisine d’été — parfait pour des repas en plein air, à l’abri du vent.

Les deux niveaux de la maison sont desservis par un ascenseur privatif et un escalier. À l'étage, on découvre une suite d’espaces raffinés : une grande chambre, plusieurs dressings, un salon lecture ou musique, et une mezzanine baignée de lumière, idéale comme chambre d’amis ou atelier de création.

Avec la fibre, les panneaux solaires et le double vitrage, cette maison conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne. Que vous rêviez d’une retraite paisible avec la possibilité d’accueillir vos proches, ou d’une vie intergénérationnelle à quelques minutes de la mer — cette maison vous ouvre ses portes, et vous donne envie d’y rester.

Détails intérieurs

Rez-de-chaussée :
- Studio avec salle d'eau privative : 30,5 m² (accès indépendant)
- Hall d'entrée, sas, WC
- Ascenseur : 3,5 m²
- Garage : 115 m²
- Jardin : 250 m²
- Séjour principal : 60,5 m²
- Bureau : 12,4 m²
- Cuisine : 22,5 m²
- Appartement indépendant : 42 m² avec salle d'eau de 6,9 m²
- Espace spa/jacuzzi : 31,2 m² avec accès terrasse
- Terrasse abritée avec cuisine d'été (surface totale des terrasses : 60 m²)

Premier étage :
- Chambre principale : 23,1 m²
- Dressing 1 : 12,4 m²
- Salon/salle de musique : 41 m²
- Salle d'eau : 7,9 m²
- WC, dégagement, 2 autres dressings
- Mezzanine aménagée en chambre : 25,5 m²
- Terrasse avec vue : 12 m²
- Chambre supplémentaire liée à l'appartement : 12,2 m²

Confort & équipements

- DPE : B
- Climatisation & chauffages électriques
- Fenêtres double vitrage
- Internet fibre optique
- 10 panneaux solaires
- Poêles à bois
- Ascenseur privatif

Idéal pour :

- Famille nombreuse ou recomposée
- Location saisonnière ou mixte habitation/investissement
- Activité d'accueil ou télétravail
- Acquéreurs recherchant accessibilité et confort proche de la mer

Cadre de vie & localisation

La Palme est un village prisé, situé entre mer Méditerranée et vignobles. Connue pour son charme, son climat ensoleillé et sa proximité avec les plages de Leucate et La Franqui, la région attire les amateurs de sports nautiques (kite, windsurf), de randonnées et de cyclotourisme.

Les villes historiques de Narbonne (35 min), Perpignan (45 min) et Carcassonne sont facilement accessibles. Aéroport de Perpignan à 30 min, et accès rapide à l'Espagne (moins d'une heure).

Informations & visites

Pour recevoir les plans, la galerie photo complète ou organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous présenter ce bien rare dans le sud de la France.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr