Maison à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime

Réf. : A29907CYU17

158 m²

7 pièces | 5 chambres | 4 salles de bains

431m² ext.

1 091 800 € 795 000 € (HAI)

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - 4 salles de bains 431m² ext.

1 091 800 € 795 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime - €795 000 - photo

Ref. : A29907CYU17

Charmante maison de famille proche du pont de l'ile de ré, et à quelques pas de la mer

Propriété à vendre à Rivedoux-Plage, Charente-Maritime - 795 000 €

Cette charmante maison très appréciée est restée dans la même famille depuis sa construction. A quelques pas de la plage, c'est une maison de vacances idéale ou une maison à l'année pour quelqu'un qui veut vivre sur l'île, tout en restant proche de La Rochelle. Elle peut facilement accueillir 12 personnes.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Grande maison familiale, 12 couchages possible
Plage 5 minutes à pied
5 minutes du pont
Restaurants, bars, magasins, marché à pied
Du caractère et du charme

EMPLACEMENT

Village
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Rivedoux-Plage - Charente-Maritime

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A29907CYU17

Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

158m²
431m² ext.
7 pièces
5 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Habitable

Tout à l'égout
Parking privé
Source

Près d'un golf
Près de la côte
Environ 15km de la côte

Maison de caractère
Jardin
Terrasse

Habitable

AVANTAGES

Grande maison familiale, 12 couchages possible
Plage 5 minutes à pied
5 minutes du pont
Restaurants, bars, magasins, marché à pied
Du caractère et du charme

EMPLACEMENT

Village
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Rivedoux-Plage - Charente-Maritime

Poitou-Charentes (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 091 800 € 795 000 € (HAI)

Frais en %

4% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

765 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Vidéo

En entrant dans la propriété, l'espace de réception mène à la cuisine, qui donne accès à l'arrière de la maison à la buanderie, aux toilettes du rez-de-chaussée et à la salle d'eau. On accède également à un atelier qui fait une espace supplémentaire de 9m2 (non compris dans l'espace habitable). À droite de la porte d'entrée se trouve la salle à manger, avec des doubles portes donnant sur le patio, et à gauche une pièce de vie qui mène au spacieux salon. Deux chambres sont accessible du salon, l'une simple, l'autre double, et il y a également des toilettes au rez-de-chaussée avec une salle de douche à côté de la chambre double. Le salon mène à une véranda ensoleillée de 16m2 (en plus de l'espace habitable), qui donne accès à une chambre et une salle de douche avec toilettes. L'escalier du hall d'entrée mène à un palier lumineux avec un espace de rangement. A ce niveau, il y a deux autres chambres - une chambre double et une excellente espace dortoir pour les enfants, avec l'espace pour quatre lits simples,
A l'extérieur se trouvent un studio avec salle d'eau et toilettes, un abri à vélos et un abri à outils.
Le jardin est agrémenté de plantes et d'un puits. Un patio, une terrasse en bois et un parking complètent l'espace extérieur.

Dimensions des pièces:

Au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée : 9,08m2
Cuisine : 7,28m2
Salle à manger : 14,5m2
Entrée du salon (depuis le couloir) : 11,68m2
Salle de bain et douche : 4,8m2
Buanderie : 3,76m2
Salon : 24m2
Chambre 1 (rouge) : 10,71m2
Salle d'eau de la chambre rouge : 2,88m2
Chambre 2 avec lit simple : 7,36m2
Jardin d'hiver : 14,35m2
Atelier derrière la salle à manger : 8,15m2
Chambre 3 : 21m2
Salle de bain : 5,8m2

A l'étage:
Chambre 4 : 8,11m2
Palier : 4,48m2
Chambre 5 : 9,4m2 (12,34m2 surface au sol)

A l'extérieur :

Dépendance indépendante : 12m2 +
Salle de bain : 4,5m2

Toutes les mesures sont approximatives

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr