Chalet à Briançon, Hautes-Alpes

Réf. : A28139JC05 | EXCLUSIVITÉ

350 m²

13 pièces | 5 chambres | 4 salles de bains

1 100m² ext.

3 250 000 €

350 m² - 13 pièces - 5 chambres - 4 salles de bains 1 100m² ext.

3 250 000 €

Ref. : A28139JC05 | EXCLUSIVITÉ

Chalet de luxe flambant neuf de 5 chambres à vendre à serre chevalier avec jardin et grande garage

Propriété à vendre à Briançon, Hautes-Alpes - 3 250 000 €

Vue panoramique

Superbe propriété alpine contemporaine à vendre. VOIR LA VIDÉO DANS LES IMAGES CI-DESSOUS.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Neuf et de très haute gamme
Bien situé entre Briançon et Chantemerle
Avec bureau; salle de jeux; salle de sport
Parfait maison de famille ou investisseur

EMPLACEMENT

Briançon - Hautes-Alpes

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A28139JC05 | EXCLUSIVITÉ

Chalet

350m²
1 100m² ext.
13 pièces
5 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Garage
Parking privé
Non mitoyenne

Près d'une station de ski
Vue montagne
Moins de 15 mins d'une station de ski

Maison de caractère
Cheminée ouverte
Vue panoramique

AVANTAGES

Neuf et de très haute gamme
Bien situé entre Briançon et Chantemerle
Avec bureau; salle de jeux; salle de sport
Parfait maison de famille ou investisseur

EMPLACEMENT

Briançon - Hautes-Alpes

Provence-Côte-D'Azur (Provence - Alpes - Côte d'Azur)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

3 250 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Le Chalet...

Cette propriété, récemment achevée, vient d'être mise sur le marché après avoir été construite selon des spécifications très élevées. Construite avec des matériaux de qualité, elle comprend des équipements de luxe.

La propriété se situe dans un quartier résidentiel entre Briançon et Chantemerle, et il est même possible de skier jusqu'à la porte arrière dans des conditions favorables.

Elle offre une surface habitable de 350 m², accessible soit par le rez-de-chaussée, soit par la vaste terrasse du premier étage.

L'étage inférieur comprend un garage intégré de 60 m², donnant accès au niveau inférieur. Cet étage dispose d'un grand bureau, d'une salle de jeux et d'une chambre d'amis / salle de sport avec salle de douche. Il y a également une salle de service qui inclut la buanderie et un espace de stockage.

À l'étage, on trouve un vaste espace de vie composé d'une cuisine high-tech entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un salon confortable, le tout centré autour d'une cheminée centrale qui s'élève jusqu'au deuxième étage. Il y a aussi une charmante chambre d'amis avec salle de bains et des toilettes séparées. À ce niveau, il y a une salle de spa relaxante avec douche, jacuzzi et sauna, complétée par une télévision murale. Depuis la cuisine, on accède à l'arrière du chalet, à la maison d'été en pierre, au barbecue et à la source d'eau naturelle. L'arrière de la propriété a été joliment aménagé en terrasse et mène à une cabane pour enfants et un trampoline.

L'étage supérieur compte 3 chambres doubles. La chambre principale dispose de toilettes séparées, d'un dressing et d'une salle de bains. Il y a une chambre d'enfant amusante avec mezzanine et une troisième chambre d'amis. Une salle de bains séparée se trouve également à ce niveau.

Ce chalet de luxe constitue une parfaite maison alpine, mais ferait également une fantastique propriété locative, avec des réservations assurées.
Les dimensions sont les suivantes ...

Rez de chaussée - Salle de jeux 22,73 m2
Rez de chaussée - Wc 1,82 m2
Rez de chaussée - Chambre 1 20,4 m2
Rez de chaussée - Bureau 14,52 m2
Rez de chaussée - Cellier 3,89 m2
Rez de chaussée - Buanderie 15,58 m2
Rez de chaussée - Local technique 7,4 m2
Rez de chaussée - Couloir 13,5 m2
1er étage - Cuisine 25,71 m2
1er étage - Séjour 44,7 m2
1er étage - Sauna 17 m2
1er étage - Wc 1 1,47 m2
1er étage - Chambre 2 18,37 m2
2ème étage - Couloir 4,57 m2
2ème étage - Chambre 3 9,44 m2
2ème étage - Salle de bain 5,72 m2
2ème étage - Wc 2 1,18 m2
2ème étage - Chambre 4 16,73 m2
2ème étage - Chambre 5 26,2 m2
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant

Coûts annuels énergies estimés
entre 1350 € et 1870 € pour 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

3 250 000 €

Frais

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Chalet à Briançon

Hautes-Alpes

3 250 000 €

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