Maison à Villard, Creuse

Réf. : A27702WT23 | NOUVEAU

500 m²

13 pièces | 9 chambres | 6 salles de bains

8 770m² ext.

689 000 € 530 000 € (HAI)

500 m² - 13 pièces - 9 chambres - 6 salles de bains 8 770m² ext.

689 000 € 530 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Villard, Creuse - €530 000 - photo

Ref. : A27702WT23 | NOUVEAU

Magnifique propriété avec gîte séparé et vue dégagée.

Propriété à vendre à Villard, Creuse - 530 000 €

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Pour les amoureux de la belle vie, ce superbe ensemble de 2 élégantes propriétés et d'une annexe d'amis, se situe paisiblement dans le nord-ouest de la Creuse. Avec 500 m² d'espace habitable, il y a un total de 9 belles chambres, et le potentiel à agrandir plus dans de nombreuses dépendances imposantes.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

2 maisons élégantes, décorées avec goût
Vue dégagée
Terrasse
Jacuzzi
Annexe séparée pour les invités et gîte séparé

EMPLACEMENT

Hameau

Villard - Creuse

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A27702WT23 | NOUVEAU

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Gîte

500m²
8 770m² ext.
13 pièces
9 chambres
6 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Assainissement individuel
Garage
Parking privé

Granges - dépendances
Source
Raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité
Jacuzzi extérieur
Potentiel commercial

Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage

Maison d'amis - gîte
Vue panoramique
Insert - poêle à bois

Jardin
Terrasse

AVANTAGES

2 maisons élégantes, décorées avec goût
Vue dégagée
Terrasse
Jacuzzi
Annexe séparée pour les invités et gîte séparé

EMPLACEMENT

Hameau

Villard - Creuse

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

689 000 € 530 000 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

500 000 €

Taxe foncière

1 318 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

La maison principale - Accessible par un double portail majestueux et datant du XVIIe siècle, cette propriété d'époque à couper le souffle dispose d'une grande cuisine/salle à manger/salon avec une belle cheminée et un poêle à bois, d'un splendide salon qui donne sur une terrasse couverte, d'une élégante salle à manger, d'une grande buanderie et de six magnifiques chambres, dont deux avec salles d’eau privative dans leur propre annexe pour les invités.

La deuxième maison - Située à l'extérieur du portail principal, cette maison indépendante est entièrement rénovée et pleine de charme. Elle dispose d'une cuisine chic, d'une salle à manger/salon spacieuse avec un poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a deux autres chambres avec des poutres apparentes et une salle de bains.

Extérieur - Le terrain attenant de plus de 8000 m2 se compose d'une façade gravillonnée avec de nombreuses places de parking, d'un jardin en terrasse à l'arrière avec un jacuzzi, et d'une zone plus informelle avec un réservoir d'eau, deux puits et un potager sur le côté. Plusieurs grandes granges sont attenantes à la maison principale.

Les commerces et les commodités ne sont qu'à une courte distance de cette propriété, Aigurande, Guéret et La Souterraine se trouvant tous à une demi-heure. La "Vallée des Peintres", qui a inspiré des peintres tels que Monet, et le village pittoresque de La Celle-Dunoise, avec son restaurant populaire, sont tous deux à 15 minutes, et l'aéroport international de Limoges est à une heure.

Ce type de propriété de qualité ne se trouve pas souvent sur le marché. Avec ses hauts plafonds, ses beaux intérieurs et sa vue panoramique, c'est la vie à la campagne à son meilleur. N'hésitez pas à demander plus d'informations et de photos.

Les mesures de la propriété sont approximatives
Maison Principale
Au RDC:
Salle à manger,Cuisine/Sejour 49 m², Salon 28 m², Salle à manger 20 m², Buanderie 20 m²
Au premier étage:
Chambre 1 – 32 m², Chambre 2 – 24 m², Chambre 3 – 10 m²
Salle de bain 13 m², Salle d'eau 3 m²
Via deuxiemee escalier:
Chambre 4 – 26 m², Chambre 5 – 18 m², Salle d'eau 6 m²,
Salle d'eau 3 m²
Au deuxieme étage:
Chambre 6 – 27 m²
Deuxieme maison
Au RDC:
Cuisine 14 m², Salle à manger/Sejour 26 m², Chambre 1 – 11 m²
Salle d'eau 5 m², WC
Au premier étage:
Chambre 2 – 20 m², Chambre 3 – 15 m², Salle de bain 5 m²

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant

Coûts annuels énergies estimés
entre 3210 € et 4400 € pour 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

689 000 € 530 000 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais

acheteur

Prix sans les frais

500 000 €

Taxe foncière

1 318 €

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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530 000 € 689 000 €

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