Chateau à Felletin, Creuse

Réf. : A19205SHJ23

585 m²

16 pièces | 7 chambres | 6 salles de bains

10 ha

1 643 000 € 1 325 000 € (HAI)

585 m² - 16 pièces - 7 chambres - 6 salles de bains 10 ha

1 643 000 € 1 325 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Felletin, Creuse - €1 325 000 - photo

Ref. : A19205SHJ23

Superbe château situé dans un beau parc bien entretenu et entièrement clos.

Propriété à vendre à Felletin, Creuse - 1 325 000 €

Gîte - Chambres d'hôtes

Adapté aux chevaux

Situé dans la belle campagne creusoise, ce château Napoléon III date de 1870 et comprend 4 niveaux de 350 m² chacun, dont 2 ont été rénovés. Situé près de Felletin, réputé pour ses festivals internationaux de la laine et de la musique, avec un marché hebdomadaire populaire, des petites boutiques d'artisanat local et des lieux de restauration. - Aubusson : 18 km - Guéret : 58 km - Ussel : 39 km - Limoges : 92 km (with international airport)

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Magnifique parc avec lac et gloriette romantique
Une chapelle
Maison d'amis avec quatre chambres

EMPLACEMENT

A 0-2 km des commerces de proximité

Felletin - Creuse

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A19205SHJ23

Chateau

585m²
10 ha ext.
16 pièces
7 chambres
6 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Assainissement individuel
Lac
Près d´ une rivière

Garage
Granges - dépendances
ADSL

Non mitoyenne
Raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité

Près d'une station de ski
Potentiel commercial
Maison de caractère

Maison d'amis - gîte
Près d'une rivière
Logement pour le personnel

Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois

AVANTAGES

Magnifique parc avec lac et gloriette romantique
Une chapelle
Maison d'amis avec quatre chambres

EMPLACEMENT

A 0-2 km des commerces de proximité

Felletin - Creuse

Limousin (Nouvelle Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 643 000 € 1 325 000 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

1 250 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Vidéo

Un château impressionnant situé dans un parc magnifiquement entretenu, prêt à être transformé en hôtel, en lieu de mariage ou en toute autre activité.

Le bâtiment lui-même est un exemple étonnant d'élégance et de grandeur, avec ses parquets en chêne à chevrons, ses magnifiques vitraux et son impressionnant escalier. Les pièces sont baignées d'une lumière naturelle abondante, renforcée par les joints d'étanchéité à ressort en acier inoxydable des grandes fenêtres.

Au rez-de-chaussée, découvrez une variété de pièces comprenant une salle de billard, un salon, un espace de bureau polyvalent, une salle à manger, une cuisine, des toilettes et une luxueuse suite parentale comprenant une salle de bains avec jacuzzi, des toilettes et une rotonde captivante ornée de mosaïques.

Le hall et l'escalier mènent au premier étage, où se trouvent cinq chambres, chacune accompagnée de sa propre salle de bains, ainsi que deux toilettes supplémentaires.

Une suite distinguée se compose d'une chambre, d'un espace de vie dans une rotonde et d'une salle de bains spacieuse ornée d'une fresque remarquable. Au deuxième étage, une toile vierge attend d'être transformée et se prête à des possibilités de rénovation telles qu'une salle de fitness, un home cinéma ou la création de 6 à 10 chambres supplémentaires.

Au sous-sol, une multitude d'espaces sont disponibles, notamment une cuisine spacieuse, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, une réserve de bois et bien d'autres choses encore.

Adjacente au château, une maison d'hôtes offre d'innombrables possibilités. Isolée du château principal, elle dispose de sa propre entrée et de son propre portail. Cet espace polyvalent peut servir de propriété locative ou d'atelier impressionnant. Il offre la possibilité d'accueillir des groupes et dispose d'équipements essentiels tels qu'une cuisine, une salle à manger, des toilettes et des chambres. En outre, une zone de stockage et d'atelier est disponible au niveau inférieur. La maison d'hôtes dispose d'une cuisine spacieuse donnant sur un espace commun, de quatre chambres et de deux salles de bains, avec la possibilité d'ajouter cinq chambres supplémentaires.

Dans le parc du château se trouve une chapelle datant du XVe siècle, un exemple très rare de ce type, et classée monument historique.

Dans l'ensemble, il s'agit d'une opportunité incroyable de posséder un morceau d'histoire avec un vaste potentiel de rénovation et de développement.

****

Possibilité d'acheter également une maison de gardien à l'entrée de la propriété.

Cette propriété est également disponible avec une longère abritant 8 appartements, des écuries et un atelier. Voir la référence du bien A30808SHJ23

Pour plus de photos, et plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agent.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie

Coûts annuels énergies estimés
entre 13400 € et 18210 € pour 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 643 000 € 1 325 000 € (HAI)

Frais en %

6% TTC inclus

Frais

acheteur

Prix sans les frais

1 250 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Chateau à Felletin

Creuse

1 325 000 € 1 643 000 €

Réf. : A19205SHJ23

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