Maison à Bergerac, Dordogne

Réf. : A12476

420 m²

11 pièces | 5 chambres | 4 salles de bains

3.11 ha

1 050 000 €

420 m² - 11 pièces - 5 chambres - 4 salles de bains 3.11 ha

1 050 000 €

Ref. : A12476

Superbe domaine ! maison+ 2 studios, salle réception, piscine, garages terrain 3,1ha. vue dominante.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne - 1 050 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Vue panoramique

Adapté aux chevaux

Domaine avec prestations haut de gamme, alliant authenticité charme et raffinement. Sur plus de 3 hectares, avec une vue dominante, cette propriété est composée d'une maison principale entièrement rénovée, d'une grange abritant 2 studios (47 et 41m²) et en son centre une salle de réception de plus de 90m² au sol , dont la mezzanine représente un espace supplémentaire de 86m². Elle dispose d'une large préau de 71 m². En extérieur vous profiterez de la vue dominante et largement ouverte sur notre Périgord, Vous pourrez recevoir sous le préau central et autour de la piscine amis et famille.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

proche aéroport
12 km de Bergerac
3 suites + bureau 36m²
2 studios 41/47 m²
espace de réception 90+86 m²

EMPLACEMENT

Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Bergerac - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A12476

Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Gîte

420m²
3.11 ha ext.
11 pièces
5 chambres
4 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Garage
Parking privé

Granges - dépendances
Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert

Double vitrage
Vue panoramique
Adapté aux chevaux

Jardin
Terrasse

AVANTAGES

proche aéroport
12 km de Bergerac
3 suites + bureau 36m²
2 studios 41/47 m²
espace de réception 90+86 m²

EMPLACEMENT

Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Bergerac - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 050 000 €

Frais payés par

vendeur

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

MEDIAS ET DESCRIPTION COMPLETE

Visite virtuelle

Quelques informations complémentaires:

La maison principale : 230 m²
Le rez-de-jardin nous laisse découvrir :
une cuisine équipée-salon-séjour avec insert sur 57m²
deux suites parentales avec salle de bain et/ou espace douche donnant directement sur la piscine
A l'étage le salon et son poële scandinave s'articule autour d'une chambre de 26 m² avec sa salle d'eau et d'un espace travail de 36 m², pouvant facilement devenir une suite complémentaire.

La grange, 346m² : entièrement rénovée également, offre plusieurs espaces de part et d'autre 2 studios de 41 m² et 47 m².
au centre un espace polyvalent de 90 m² et sa mezzanine de 86 m². Cet espace accueille un espace cuisine, 1 cave à vins, l'atelier, archives, dressing pour les artistes se produisant ici, salon bibliothèque, espace de travail, et un premier garage.

La piscine, à proximité directe de la maison principale, et de la chambre principale, domine la campagne. Cet espace de détente de 12x6m est sécurisé par un tablier habilement dissimulé.

Enfin, le garage indépendant 66m², ossature bois, abritera jusqu'à 4 voitures, vélos et ou motos.

Ce domaine avec une vue exceptionnelle , aux portes de Bergerac , est à découvrir absolument .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr