Commerce à Le Buisson-de-Cadouin, Dordogne

Réf. : A05362

950 m²

26 pièces | 17 chambres | 15 salles de bains

14 ha

1 456 000 € 1 248 000 € (HAI)

950 m² - 26 pièces - 17 chambres - 15 salles de bains 14 ha

1 456 000 € 1 248 000 € (HAI)

Propriété en France à vendre à Le Buisson-de-Cadouin, Dordogne - €1 248 000 - photo

Ref. : A05362

Splendide presbytère rénové - commerce de chambres d'hôtes, gîtes et table d'hôtes -14 ha avec piscine

Propriété à vendre à Le Buisson-de-Cadouin, Dordogne - 1 248 000 €

Piscine

Potentiel commercial

Gîte - Chambres d'hôtes

Vue panoramique

Adapté aux chevaux

Cette magnifique demeure, qui retrouve ses racines déjà au 12ième siècle, a été récemment restaurée par ses propriétaires actuels. Elle est implantée dans un havre de paix de 14 ha de pré et bois, avec une mare et belle piscine à débordement chauffée. La propriété propose aujourd'hui un commerce de prestige offrant 5 chambres d'hôtes - 3 gîtes haut de gamme - une grande salle de réception avec bar donnant sur une vaste terrasse couverte - cuisine professionnelle et une charmante maison d'habitation de 3 chambres.

Cartes

Brochure

AVANTAGES

Commerce de prestige avec salle de réception
14 ha de terrain d'un seul tenant avec mare
Au calme en plein centre des sites historiques
Séminaires - Mariages - Réunions de famille
Cuisine professionnelle

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport

Le Buisson-de-Cadouin - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

CARACTÉRISTIQUES

Réf. : A05362

Commerce
Gîtes
Ensemble de Gîtes

950m²
14 ha ext.
26 pièces
17 chambres
15 salles de bains

* m² pour votre information seulement

Piscine
Assainissement individuel
Parking privé

Granges - dépendances
Non mitoyenne
Potentiel commercial

Maison de caractère
Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte

Vue panoramique
Adapté aux chevaux

AVANTAGES

Commerce de prestige avec salle de réception
14 ha de terrain d'un seul tenant avec mare
Au calme en plein centre des sites historiques
Séminaires - Mariages - Réunions de famille
Cuisine professionnelle

EMPLACEMENT

A 50 km ou moins d'un aéroport

Le Buisson-de-Cadouin - Dordogne

Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Carte

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 456 000 € 1 248 000 € (HAI)

Frais en %

4% TTC inclus

Frais payés par

acheteur

Prix sans les frais

1 200 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

Maison des propriétaires (appr 125m2)
La maison privative comprend 3 belles chambres, une salle de bain, grand séjour plein d'authenticité (poûtres - cheminée d'époque ) - cuisine américaine , confort moderne avec clim reversible., et une agréable terrasse.
Chambres d'hôtes
Les 5 chambres d'hôtes , dont une suite familiale, ont toutes leur salle de bain en-suite, 3 des chambres dont la suite sont climatisées et beneficient d'une décoration très soignée au jour d'aujourd'hui. Capacité de 12 personnes.
Gîtes
Les 3 gîtes sont de capacité différents et modulabes, avec salle d'eau et cuisine moderne, disposant tous de leur terrasse privative avec accès au jardin. Ils proposent une décoration campagne -chique et sont tous confortablement équipés. Capacité de 13 à 17 personnes.
Salle de réception
Le grand plus de cette demeure - c'est sa fantastique salle de réception de 125m2 avec bar et vaste terrasse couverte - equipée d'une cuisine professionnelle - c'est le lieu idéal pour organiser des fêtes de mariages, réunions de famille et séminaires. Un endroit unique et rare dans la région.
Piscine
Une grande piscine de 12 x 6 m à débordement et chauffée , avec sa plage dont on profite d'une vue imprenable sur la campagne environnante.
Les terres
D'un seul tenant - pré et bois- avec une mare au coeur de la nature.
Possibilité d'extension
La propriété offre encore 2 espaces (réunion/ bureau) individuelles , dont une avec douche, et 2 chambres de personnel , avec une surface totale de 110 m2 non exploitée à ce jour.
Grand parking
Garage
Réserve
Carport pour 4 voitures

En plein centre touristique du triangle Périgueux - Bergerac - Sarlat
Le village à 3 km
Aéroport de Bergerac 39 km

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

INFORMATIONS FINANCIERES

Prix

1 456 000 € 1 248 000 € (HAI)

Frais en %

4% TTC inclus

Frais

acheteur

Prix sans les frais

1 200 000 €

Taxe foncière

** La conversion des devises n'est donnée qu'à titre de référence.

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Commerce à Le Buisson-de-Cadouin

Dordogne

1 248 000 € 1 456 000 €

Réf. : A05362

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Splendide presbytère rénové - commerce de chambres d'hôtes, gîtes et table d'hôtes -14 ha avec piscine

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