Maison - Mios (33380) - GIRONDE 682 500 €

Réf : A30451GM33

Superbe villa 185m2 dans la "petite Amazone" à proximité de Bordeaux et de l'océan Atlantique.

Découvrez cette luxueuse villa 185m2, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 15 minutes de l'océan.

Rez-de-chaussée :

Salon : Spacieux et lumineux pour se détendre et recevoir.
Cuisine ouverte : Design moderne.
Buanderie : Pratique et commode.
Chambres à coucher : Trois chambres de bonne taille avec des rangements.
Salle de bains et WC : Bien aménagés, plus un WC séparé supplémentaire.
Premier étage :

Mezzanine : Espace polyvalent.
Suite principale : Comprend une salle de douche, un dressing et des rangements.
Extérieur :

Garage indépendant.
Nombreuses places de parking : Espace pour plusieurs véhicules.
Jardin paysager : Comprend une piscine.
Détails :

Type de maison : Maison
Surface habitable : 185 m²
Terrain total : 1845 m²
Chambres : 5
Cette villa offre un mélange parfait de confort, de style et de commodité dans un emplacement enviable. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Demande d'informations

Réf : A30451GM33

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Cette villa offre non seulement un cadre de vie confortable et élégant, mais elle bénéficie également d'une situation enviable, à proximité des commodités de la ville et de la beauté naturelle de l'océan. Imaginez que vous vous réveillez dans le cadre serein de votre jardin magnifiquement aménagé, que vous vous rafraîchissez dans votre piscine privée et que vous passez des après-midi paisibles dans les espaces de vie baignés de soleil.

La cuisine ouverte est parfaite pour organiser des dîners et des réunions de famille. Elle est reliée de façon transparente au salon spacieux où vous pouvez recevoir des invités ou vous détendre avec vos proches. La mezzanine polyvalente du premier étage peut être adaptée à vos besoins, qu'il s'agisse d'un bureau à domicile, d'un coin lecture confortable ou d'un espace de jeu dynamique pour les enfants.

La suite parentale est un sanctuaire en soi, offrant intimité et luxe avec sa propre salle de douche, son dressing et des rangements supplémentaires. Les chambres du rez-de-chaussée offrent beaucoup d'espace et de confort, ce qui rend cette villa idéale pour les familles ou pour accueillir des invités.

Le garage détaché, qui peut être transformé, offre des possibilités intéressantes pour créer un studio d'invité, une salle de sport ou un bureau privé. Grâce au vaste parking disponible, accueillir des visiteurs n'est jamais un problème.

Nichée à Mios, une charmante ville qui allie la tranquillité de la nature à la proximité de Bordeaux, cette villa offre le meilleur des deux mondes. Profitez d'un accès rapide aux attractions culturelles de la ville, aux boutiques et aux restaurants, tout en étant à une courte distance en voiture du bord de l'océan, où vous pourrez vous adonner aux sports nautiques, aux sorties sur la plage et aux promenades pittoresques le long de la côte.

Cette propriété est plus qu'une simple maison, c'est un mode de vie. Découvrez l'équilibre parfait entre le luxe, le confort et la commodité dans cette superbe villa. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouvelle maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et entrez dans un monde d'élégance et de charme qui vous attend.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1010 € et 1410 € pour 2021
Prix
  • 682 500 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Piscine
  • Garage
  • Parking privé
  • Granges - dépendances
  • Non mitoyenne
  • près de la côte
  • à environ 15 minutes de la plage
  • Maison de caractère
  • Parking couvert
  • Double vitrage
  • Cheminée ouverte
  • Jardin
  • Terrasse
Type de propriété
  • Maison
  • Maison familiale
Localisation
  • Côtier
  • A 50 km ou moins d'un aéroport

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1010 € et 1410 € pour 2021