Description détaillée

Cette villa a été rénovée il y a 18 mois : sols, peinture et la cuisine.

Cette bâtisse se compose de 7 pièces + garage.

Au RDC
Une grande entrée avec côté droit
- Une chambre ou un bureau de 12 m2
- Une cuisine entièrement aménagée de 26 m2, ilot central, grande baie vitrée face à la piscine et coin repas. Grande terrasse.
- Coté de l'entrée un immense salon, salle à manger de 60 m2 avec cheminée. Une mezzanine vous donne une très belle hauteur de plafond. Cette mezzanine peut être aménagée en bureau ou espace cinéma.
- Un demi-sous-sol de 47 m2 peut être salle de sport ou de jeux avec une salle d'eau, toilette et espace buanderie, accès par la maison.
- Toujours côté gauche du couloir une chambre de 14,2 m2 et une autre de 14,40 m2.
- Salle d'eau et toilette.

Au 1er étage se trouve un appartement avec un accès privé, par l'extérieur ou par la maison. Plus de 60 m2.
- Un espace cuisine, salle à manger - salon.
- Une très belle salle de bain avec toilette.
- Une immense chambre.

Le toit a été remanié.

Un garage de 47 m2 avec porte automatique.

Portail électrique.

Il est possible d'avoir 1150 m2 de terrain constructif en plus, me consulter.

vous trouverez divers commerces et services de proximité :

Supermarchés : Il y a plusieurs options pour les courses, notamment un Intermarché Super sur l'Avenue de Saint-Julien, ainsi qu’un Carrefour Market à proximité.

Boulangeries et Pâtisseries : Les boulangeries artisanales de Cazères, comme Boulangerie Chez Laurent, offrent des pains, viennoiseries et pâtisseries locales.

Bars et Restaurants : Des établissements tels que Le Caz’Eau Bar et des pizzerias offrent des options de restauration pour les résidents et visiteurs.

Pharmacies et Services de Santé : Plusieurs pharmacies, comme Pharmacie du Centre, ainsi que des cabinets médicaux et des dentistes, se trouvent dans le centre de Cazères.

Banques et Distributeurs Automatiques : La présence de plusieurs agences bancaires facilite les services financiers pour les habitants.

Commerces divers : Boutiques de vêtements, quincailleries, fleuristes et magasins d'électroménager sont également accessibles dans le centre de Cazères.

Marchés locaux : Cazères est connue pour ses marchés hebdomadaires, où les producteurs locaux vendent des fruits, légumes, fromages et autres spécialités.

Ces commerces variés rendent la vie quotidienne pratique pour les habitants

Activités de plein air : Cazères, située au bord de la Garonne, permet de pratiquer des activités comme la pêche, le canoë et les randonnées en pleine nature. La proximité des Pyrénées offre aussi des possibilités pour le ski et les randonnées montagneuses.

Patrimoine historique : Le centre de Cazères possède des bâtiments anciens et des églises qui valent le détour. Vous pouvez aussi proposer des excursions vers les villes historiques voisines, comme Saint-Gaudens ou le village médiéval de Saint-Bertrand-de-Comminges.

Gastronomie et produits locaux : La région est riche en produits du terroir. On y trouve des marchés locaux, des vignobles, et des restaurants où les clients peuvent déguster des plats traditionnels de l’Occitanie.

Accès rapide à Toulouse : Située à environ 45 minutes en voiture de Toulouse, Cazères permet de profiter des activités culturelles, commerciales et de l'aéroport de la métropole.

Si vous recherchez une maison calme, laissez-moi un message afin que nous puissions nous rencontrer pour une visite, sur rendez-vous uniquement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr