Maison - Le Verdon-sur-Mer (33123) - Gironde 798 000 € 749 000 € (HAI)

Réf : A28963PR33

Agréable maison contemporaine 6 pièces à proximité de la plage au Verdon

Superbe maison de 202 m²construite en 2004 et magnifiquement rénovée à proximité de la plage du Verdon comprenant au rez de chaussée une pièce à vivre très lumineuse, une cuisine parfaitement équipée, une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, de nombreux placards, un cellier et une mezzanine de 70 m² avec un bureau et un espace de détente multimédia. Il peut être envisagé d'aménager deux chambres dans cet espace. Chauffage au sol à l'aide d'une pompe à chaleur.
Le terrain de 635 m² constitue un superbe jardin d'agrément avec un arrosage intégré alimenté par un puit foré, des arbres décoratifs et un chalet.

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Réf : A28963PR33

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+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Maison contemporaine parfaitement entretenue située à quelques mètres de la plage dans un quartier très calme comprenant :
- une cuisine moderne de 14 m² avec un équipement de grande qualité
- une pièce à vivre de 50 m²
- une chambre de 15 m²
- deux chambres de 13 m²
- une mezzanine avec un espace multimédia de 70 m²
Un jardin paysager avec un portail électrique.
L'ensemble constitue un espace à vivre particulièrement agréable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1290 € et 1800 € pour 2021
Prix
  • 749 000 € (HAI)
  • 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (725 000 € hors honoraires)
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Près d´ une rivière
  • Garage
  • Parking privé
  • Granges - dépendances
  • Non mitoyenne
  • De l´eau sur site
  • Raccordé à l'électricité
  • Vues sur la mer
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Près d'une rivière
  • Vue sur la mer
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert - poêle à bois
  • Jardin
  • Terrasse
Type de propriété
  • Maison de Vacances
  • Maison
  • Maison familiale
Localisation
Gironde(33)
Aquitaine (Nouvelle-Aquitaine)

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1290 € et 1800 € pour 2021