Description détaillée

Découvrez cet appartement unique en duplex au 3ᵉ étage d’un des bâtiments historiques de la place Masséna.
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme et le caractère de cet appartement de 105 m² habitables, avec ses deux salons, ses deux cuisines équipées et ses trois chambres en duplex toutes avec leurs salles de bains privatives.
Rénové avec soin et offrant des finitions de haute qualité, les pièces sont lumineuses et spacieuses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante
L'emplacement est tout simplement idéal : Niché au troisième étage d’un des emblématiques bâtiments de la place Masséna avec ses arcades et sa façade rouge, vous pourrez profiter de la tranquillité dans un espace de vie spacieux et confortable tout en étant au cœur de l'animation de la plus prestigieuse des places niçoises, à l’angle de la zone piétonne et à deux pas du jardin Albert 1ᵉʳ, de la promenade des Anglais et du Vieux Nice.
Ce bien immobilier atypique est aussi parfaitement adapté aux investisseurs à la recherche d'une opportunité unique. Grâce à son emplacement central et animé, vous bénéficierez d'une forte demande locative tout au long de l'année offrant un excellent potentiel de rendement.
Les amateurs d'architecture et d'histoire seront aussi comblés par les environs. Flânez dans les rues pittoresques de Nice et découvrez l'histoire fascinante de cette ville emblématique. Vous serez également enchanté par les nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité immédiate, offrant une vie urbaine animée et dynamique.
Ce duplex exceptionnel a été rénové avec soin et offre de beaux volumes. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En conclusion, ce duplex exceptionnel est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec son espace habitable et son emplacement central, il séduira les acheteurs potentiels à la recherche d'un bien atypique et d'un investissement immobilier sûr. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de l'action, tout en profitant du charme et de l'histoire de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

- Entrée : 4,53 m²
- Séjour/Cuisine 1 : 39,88 m²
- Séjour/Cuisine 2 : 24,69 m²
- Mezzanine 1 : 12,68 m²
- Salle d'eau 1 : 2,35 m² - Hauteur de moins de 1,80 m
- Mezzanine 2 : 6,25 m²
- Salle d'eau 2 : 2,86 m²
- Mezzanine 3 : 8,44 m² - Hauteur de moins de 1,80 m
- Salle d'eau 3 : 2,41 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr