Réf : A22926BDG50
200 m2 habitable
8 pièces
5 chambres
4 salles de bain
6 ha extérieur
Magnifique Manoir dans un cadre exceptionnel avec douves et étang à 35 min du Mont St Michel
Nous vous invitons à découvrir cet exceptionnel édifice du XVIème siècle.
Particulièrement bien conservé, le manoir est entouré de douves et d’un écrin de verdure de plus de 6ha planté d’essences variées (tilleul, bouleaux, hortensias, rhododendrons).
A l’abri des regards, il bénéficie d’une totale tranquillité, tout en étant à quelques minutes à peine du centre ville et de toutes les commodités.
Il se compose d’une centaine de mètres carrez au rez-de-chaussée avec une petite cuisine, une salle à manger, un salon et une chambre avec salle d’eau et wc. Nous retrouvons la même surface à l’étage avec trois chambres confortables et leurs salles d’eau. 70m2 environ de combles sont aménageables.
Un étang complète le bien, se prêtant aux activités de pêche ou des balades en barque.
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Réf : A22926BDG50
View advert in English Description détaillée
Actuellement loué pour des séjours d’une nuit ou plus, ainsi que pour des mariages et autres événements, le manoir, en pleine expansion s’avère être un lieu idéal pour une famille amoureuse des vieilles pierres ou un projet touristique, de par sa situation stratégique au confins de la Manche, la Mayenne et l’Ile et Vilaine.
Chauffage électrique et poêle à granulés permettant de chauffer le salon et trois chambres.
Une petite dépendance dans la cour face au manoir permet de loger amis, personnel ou encore d'accueillir plus d'hôtes.
Deux belles granges à rénover et un étang complètent le bien.
Façades, toitures et chapelle inscrites en 1974 sur l’inventaire des Monuments Historique.
Mont Saint Michel à 40 minutes, Aéroport de Rennes à 1 h, Saint Malo et Dinard à 1h10. Nantes à 2h.
Dimensions des pièces :
Rez-de-chaussée :
- Salon 40 m²
- Salle-à-manger 29 m²
- Cuisine 5 m²
- Chambre 1 - 25 m² Salle d'eau avec wc 6 m²
Premier Etage :
- Chambre 2 - 38 m² Salle d'eau avec wc 4 m²
- Chambre 3 - 27 m² Salle d'eau avec wc 5 m²
- Chambre 4 - 29 m² Salle de bains avec wc 4 m²
Second Etage :
- Chambre 5 - 12 m²
- Grenier 70 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
DPE non requis.
Prix
- 950 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Parking privé
- Granges - dépendances
- Non mitoyenne
- Potentiel commercial
- Maison de caractère
- Maison d'amis - gîte
- Jardin
- Terrasse
Type de propriété
- Maison de Vacances
- Gîtes
- Maison de Campagne
- Maison familiale
- Manoir
- Maison de Maître
Localisation
- Village
- Hameau
- A 50 km ou moins d'un aéroport
- A 0-2 km des commerces de proximité
Manche(50)
Normandy
Diagnostic de Performance Energétique
DPE non requis.