Réf : A18735MGO79 - EXCLUSIVITE LEGGETT
195.69 m2 habitable
8 pièces
4 chambres
2 salles de bain
1.66 ha extérieur
Maison de 4 chambres superbement présentée avec un lac enchanteur et une piscine à 6 km de Bressuire.
Cette superbe maison de 4 chambres, avec son propre lac privé et sa piscine offre une tranquillité totale et la possibilité de se perdre dans son charme.
La maison bénéficie de deux salons séparés, d'une chambre au rez-de-chaussée et de trois autres chambres à l'étage. Chaque étage a sa propre salle de bain et ses toilettes.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine principale, une buanderie et un accès au sous-sol, ainsi qu'un bureau offrant un accès interne direct au garage double.
Le jardin, les vastes patios et la piscine, ainsi que le pool house/bar, offrent un cadre idéal pour les réunions sociales.
Le lac (7600m²) attire la faune et la flore, tout en offrant des promenades enchantées autour de son périmètre.
Demande d'informations
Réf : A18735MGO79 - EXCLUSIVITE
View advert in English Description détaillée
Rez-de-chaussée :
Salon / salle à manger (49 m²)
Salon formel (35 m²)
Conservatoire (36 m²)
Chambre à coucher (16 m²)
Salle de bain (5.3 m²)
Cuisine (10.4 m²)
Buanderie (6.3 m²)
Bureau (17 m²)
Sous-sol (20 m²)
Premier étage:
Chambre 2 (9.5 m²)
Chambre 3 (11.6 m²)
Chambre 4 (9.7 m²)
Salle de bain (7 m²)
WC (1.6 M²)
Extérieur
Garage avec portes électriques (33 m²):
Atelier indépendant (20 m²)
Piscine de 10 x 6 m avec mesures de sécurité conformes, y compris de nouvelles couvertures d'hiver et d'été.
Pavillon de piscine/ bar 16 m2
Caractéristiques ou informations supplémentaires :
Le jardin bénéficie d'un système d'irrigation à 8 zones alimenté par le lac.
La maison bénéficie d'une connexion haut débit de 500mps avec une excellente couverture 4G.
Chauffage central au fioul,
Portail électrique pour l'entrée principale
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
- 575 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Tout à l'égout
- Garage
- Parking privé
- Source
- Indépendant
- Double-vitrage
- Piscine
- Lac
Type de propriété
- Maison familiale
Localisation
- A proximité d'un golf
- Village
DEUX SEVRES(79)
Poitou Charentes
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 2250 € et 3100 € pour 2021