Maison - Sorède (66690) - PYRENEES ORIENTALES 1 195 000 €

Réf : A15955 - EXCLUSIVITE LEGGETT

Propriété de rêve, 2 villas individuelles, piscine chauffée, joli parc arboré. 15 minutes d'Argeles sur Mer

Une belle demeure nichée dans les Albères en EXCLUSIVITE

Superbe emplacement dans un village avec vue sur la montagne et à seulement 15 minutes de la côte méditerranéenne.

2 VILLAS INDIVIDUELLES T3 DE HAUTE QUALITÉ en plain-pied sur un terrain paysagé de 1800m2 avec piscine chauffée et jacuzzi.

Bâtiments annexes de studio/atelier, pool house, local technique, abri de stockage.

Nombreuses prestations récentes telles que chauffage géothermie, panneaux solaires, climatisation centrale réversible, arrosage automatisé, nettoyage piscine automatisé,

Plus de photos et vidéo disponible sur simple demande

Demande d'informations

Réf : A15955 - EXCLUSIVITE

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Situé dans un emplacement central dans le village de Sorede avec toutes les commodités disponibles à pied, à seulement 15 minutes de route des belles plages ou randonnées en montagne.

2 villas individuelle sur un terrain paysager offrant un havre de verdure avec une vue spectaculaire sur les montagnes..

VILLA 1
Surface habitable 100m2 - Classement DPE C/A

- villa individuelle de plain-pied entièrement rénovée comprenant :
- 2 chambres de 11m2
- 2 salles de bain
- salon spacieux et lumineux de 28m2 ouvrant sur terrasse
- cuisine avec plaques à induction, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle intégré
- garage de 14m2 avec niveau mezzanine

Des caractéristiques de fabrication taille sur mesure comme des portes en bois massif et de nombreuses finitions de haute qualité.

Excellents équipements avec chauffage et eau chaude géothermique, climatisation centrale réversible, double vitrage, système d'eau déminéralisée numérique


VILLA 2
Surface habitable 60m2 - Classement DPE A/A
- villa d'architecte de plain-pied construite en 2008
- 2 chambres de 11m2
-, 1 salle de bain
- un espace de vie ouvertavec des vues pittoresques et accès à une terrasse en bois.
- cuisine entièrement aménagée et équipée

De caractéristiques architecturales attirent l'œil vers des vues magnifiques, en fusionnant les espaces intérieurs et extérieurs de cette villa.

Excellente efficacité énergétique A/A, avec chauffage géothermique, panneaux solaires pour l'eau chaude, double vitrage, volets bois coulissants, climatisation.

ESPACE PISCINE

BASSIN
Piscine 10m x 5m, système au sel, couverture de piscine solaire rétractable
Chauffé par pompe à chaleur géothermique à partir d'un puits avec de l'eau à une température confortable de 28 degrés toute l'année.
Système de nettoyage automatisé dans la piscine

JACUZZI
Jacuzzi donnant sur le jardin et la piscine avec local technique.

LOCAL TECHNIQUE / POOL HOUSE 15m2
- local technique avec système de chauffage géothermique pour piscine, distributeur de sel ph
- wc et lavabo
- douche solaire extérieure

STUDIO 18M2
- bâtiment independent utilisé comme studio, atelier ou salle de sport
- plomberie pour évier et machine à laver
- bancs de travail
- velux automatisés et grandes portes-fenêtres
- douche extérieure

STOCKAGE
- bâtiment de stockage de jardin

TERRAINS

- terrasse avec BBQ et grande table en granite
- écrans d'ombrage taille sur mesure
- 1800 m2 de terrain planté a la Méditerranée
- des arbres fruitiers
- potager
- forage
- système d'arrosage automatique pour la pelouse et le terrain
- éclairage extérieur automatisé pour l'éclairage nocturne
- longue allée en gravier avec portes d'entrée automatisées

Photos et vidéo supplémentaires disponibles sur demande

Prix
  • 1 195 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Jacuzzi extérieur
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Source
  • Indépendant
  • Vue sur montagnes
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Piscine
  • Potentiel commercial
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Raccordé à l'eau courante
Type de propriété
  • Villa
  • Gîte
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
PYRENEES ORIENTALES(66)
Languedoc Roussillon
  • DPE - 151
  • GES - 4