Réf : A13999
Demi-chalet neuf, rare sur le marché à Combloux, à seulement 500 m de la remontée mécanique la plus proche.
Ce demi-chalet de construction neuve d'un excellent rapport qualité-prix se trouve à seulement 5 minutes à pied (550 m) de la remontée mécanique Princesse, qui vous donne un accès direct au domaine skiable Evasion Mont Blanc, avec 445 km de pistes. Si vous avez rêvé d'avoir votre propre chalet dans les Alpes avec un accès direct à l'un des plus grands domaines skiables du monde, ce chalet est fait pour vous ! La cuisine ouverte, spacieuse et de haute qualité, donne sur le salon-salle à manger, un espace parfait pour se détendre après une journée de ski ou après avoir profité des montagnes. Les 4 chambres et les 3 salles de bains offrent beaucoup d'espace pour que vous puissiez profiter de ce magnifique chalet en famille ou entre amis. Le local à skis, la buanderie et le garage offrent un espace de rangement utile et pratique pour terminer cette propriété de montagne parfaite. Avec les superbes stations de Combloux et Megève à votre porte, vous pourrez profitez toute l'anée.
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Réf : A13999
View advert in English Description détaillée
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée avec rangement (10.29m2)
-Local à ski (4.91m2)
-Buanderie (7.97m2)
-Garage avec porte électrique (18.11m2)
Escalier menant au premier étage :
-Cuisine ouverte entièrement équipée (30.36m2 salon inclus)
-Salle à manger/salon avec accès direct à un grand balcon.
-WC séparé (1.1m2)
-Chambre double 1 (10.58m2) avec accès à un balcon privé.
-Salle de douche avec lavabo (3.49m2)
Escalier menant au deuxième étage :
-Chambre double 2 10.55m2 avec dressing (2.4m2) et accès au balcon.
-Salle de bain attenante (3.17m2)
-Chambre double 3 (10.03m2)
-Chambre 4 avec 2 lits simples (8.81m2) et accès au balcon.
-Salle de bain (4.25m2)
-WC séparé (1.34m2)
Situé en Haute-Savoie, à seulement 4km de Megève, Combloux a su garder son authenticité au travers de son identité savoyarde. Ce village de charme est respectueux d’une architecture traditionnelle et cherche à préserver son patrimoine naturel. Combloux fait partie du Domaine Evasion Mont Blanc, 3ème plus grande station de ski de France avec 445 km de pistes dont Megève, Saint Gervais et Les Contamines. Célèbre pour le lac écologique unique qui fait face au Mont Blanc, Combloux est un véritable village de montagne qui propose des activités fabuleuses toute l'année et offre une vue imprenable sur les sommets des montagnes - y compris les meilleurs panoramas du Mont Blanc. Facilement accessible depuis l'aéroport de Genève (1h05mins, 82km) en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix
- 920 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Garage
- Vue sur montagnes
Type de propriété
Localisation
- A 0-2 km des commerces de proximité
- A proximité d'un golf
- Station balnéaire
- Ski
HAUTE SAVOIE(74)
Rhone Alpes
Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
DPE vierge, consommations non exploitables