Maison - Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710) - SEINE ET MARNE 635 000 €

Réf : A13606

Sud Seine et Marne. Maison de charme au coeur d'un parc arboré de 2 hectares.

Charmante maison d'environ 208 m² sur un parc de 2 hectares. Elle comprend un grand séjour avec cheminée, 4 suites et un double garage.
Située à la campagne avec toutes les commodités à proximité.

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Réf : A13606

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+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

A 1h20 de Paris et 30 minutes de Fontainebleau, cette élégante maison de 208m2, construite en position dominante dans la vallée du Lunain, est nichée au coeur d'un parc boisé de plus de deux hectares.
La bâtisse en pierres de Souppes bénéficie d'une lumière traversante grâce à ses nombreuses ouvertures qui en font un havre de paix résolument tourné vers la nature environnante.

Au rez-de-chaussée.
L'entrée dessert un vaste et lumineux séjour double agrémenté d'une imposante cheminée de pierre, une cuisine aménagée et équipée et une chambre avec salle de bain et Wc privatifs. Un jardin d'hiver et des sanitaires indépendants complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage l'espace nuit est composé de deux chambres avec salle de bain privative et grands placards, une magnifique suite parentale avec chambre de 25m2, dressing-room, salle de bain et sanitaires. Des sanitaires indépendants complète l'étage.

Une entrée de service permet d'accéder à la chaufferie, au bûcher et à un garage double.

Idéale pour les amoureux de la nature en recherche de calme et d'intimité, cette propriété située dans un environnement privilégié est parfaitement entretenue.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Séjour double 44,08 m2
Salle à manger 17,68 m2
Cuisine 9,36 m2
Jardin d'hiver 12,92 m2
Suite 1 - rdc 21,21 m2
Suite 2 - 1er étage 30,98 m2
Suite 3 - 1er étage 18,17 m2
Suite 4 - 1er étage 34,6 m2

Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Commerces, école maternelle, primaire et collège dans le village. Golf et centre équestre à proximité.
Gare à 15 minutes (Paris Gare de Lyon en 50min)

Le long du Lunain, le charme des paysages du bocage...
Le village tire son nom d’un domaine qui avant la conquête franque appartenait à un colon romain ou gallo-romain dénommé Laurus d’où Louriacum (domaine de Laurus). C'est donc, au XIIème siècle qu'un prieuré s’y établit et que Lorri Super Lunan est, également, entouré d’une enceinte fortifiée comprenant 13 tours.
L’église Sainte-Anne date du XIIIème siècle. On peut y voir une tourelle et une tour qui servaient de tours de guet. C'est ainsi que durant longtemps, l’église fut le sanctuaire du prieuré dont l’enceinte englobait toute la vallée jusqu’au Lunain. Elle était, aussi, le refuge des habitants et des prieurs pendant les périodes troublées.

Prix
  • 635 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Garage
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Près d'une rivière
Type de propriété
  • Maison familiale
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
  • A proximité d'un golf
SEINE ET MARNE(77)
Ile de France
  • DPE - 235
  • GES - 70