Moulin - Libourne (33500) - GIRONDE 749 000 €

Réf : A09983

Opportunité rare pour un pittoresque moulin dans un parc arboré avec piscine et maison d'amis

Ce charmant moulin rénové de 4 chambres a conservé les prestations telles que les poutres en bois et les tomettes au sol. Chaque fenêtre offre une vue romantique sur l'hectare de jardins paysagers, la rivière ou les arbres qui entourent le moulin. Une piscine bordée de mosaïques avec plongeoir et pool house, une maison d'amis en pierre séparée de 70 m² et un îlot privé (parfait pour les événements familiaux) apportent de la fonctionnalité à cette propriété de caractère.

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Réf : A09983

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+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Cette région viticole avec ses villages et valons, est à 15km de Libourne, 20km de St Emilion et 38km de Bordeaux. Commerces, supermarché et école primaire sont dans un rayon de 4km.

Le moulin a 180m² habitables sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 52m² avec 3m de hauteur sous plafond et un insert, une salle à manger de 25m² avec baies vitrées, cuisine et wc. Le premier étage dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, wc et un lumineux bureau de 24m² avec des fenêtres qui donnent sur 3 côtés de la maison. La maison d'amis de plein pied, à moderniser, comprend une chambre, une salle de bains, un salon avec portes-fenêtres et une grande buanderie. La terrasse à l'avant de la maison d'hôtes offre une belle vue sur le moulin.

Ce joli moulin, extrêmement bien entretenu par la même famille depuis plus de 85 ans, est une maison de famille ou de vacances dans un cadre enchanteur.

Prix
  • 749 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Près d'une rivière
  • Maison d'amis/gîte
  • Piscine
  • Potentiel commercial
Type de propriété
Localisation
  • Village
GIRONDE(33)
Aquitaine
  • DPE - 117
  • GES - 32