Maison - Pralognan-la-Vanoise (73710) - SAVOIE 1 260 000 €

Réf : A09903

Grand Chalet sur Pralognan-la-Vanoise avec vue exceptionnelle, jardin ensoleillé et piscine intérieure

Beau chalet de montagne situé dans un quartier calme de la station de ski de Pralognan-la-Vanoise (1400m). Aux portes du Parc National de la Vanoise, cette station est le paradis des skieurs et des randonneurs (été comme hiver).
A la lisière de la forêt, il n'est qu'à 10min à pied (2min en voiture/bus) du centre et des remontées mécaniques. Un retour au chalet à skis est possible en hors-piste.
Au rez-de-chaussée : 4 places de parking (dont 2 garages), 1 buanderie, 1 cave.
Au 1er étage : 2 chambres (dont une suite parentale et l’autre avec une mezzanine), une autre salle de bains et des toilettes séparées, un grand séjour (salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et cellier), une extension (véranda et mezzanine) qui donne sur la terrasse et le jardin.
Au 2ème étage, un espace bureau aménageable en chambre si besoin.
Au sous-sol : une piscine intérieure 4mx8m avec vue sur les montagnes.

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Réf : A09903

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+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Ravissant chalet de montagne environs 300m2 (150m2 surface habitable), bois et pierre, situé dans un quartier calme de la station de ski de Pralognan-la-Vanoise (1400m). Ce chalet, à la lisière de la forêt et au pied de la montagne, se situe à 10min à pied et 2min en voiture du centre de la station. Arrêt navette bus à 50m du chalet. Cette station de sports d'hiver (ski alpin, ski de fond, alpinisme) est également très fréquentée et reconnue l'été pour ses randonnées pédestres au cœur du Parc de la Vanoise. Elle est labellisée "Station Climatique".
Ce chalet montagnard de 300m² dont 150m² habitables, construit en 2011 sur une parcelle de 538m² avec son emplacement unique et sa vue exceptionnelle face à la montagne, vous apportera détente et bien-être. Pour votre confort, il possède un système de chauffage au sol (fioul), des radiateurs électriques d'appoint et une cheminée ouverte.
Le chalet est composé de différents étages, d'une terrasse extérieure au 1er étage avec son jardin, son potager et son boulodrome, le tout clôturé pour plus de sécurité pour vous et vos animaux.
Au rez-de-chaussée : il y a 2 grands garages, 1 hall d'entrée, 1 buanderie, 1 cave et plusieurs places de parking devant le chalet.
Au 1er étage, une grande pièce de vie très lumineuse comprenant 1 cuisine entièrement équipée avec son cellier en annexe, 1 coin séjour et 1 salon avec cheminée. Accolée au salon, 1 grande véranda chauffée avec sa mezzanine coin bibliothèque avec vue sur la montagne. Face au salon, il y a 1 chambre avec sa mezzanine, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 WC séparé ainsi qu'1 suite parentale de 35m² avec sa baignoire, son WC et son grand dressing.
Au 2ème étage, sous le toit avec ses grands velux, un très grand bureau qu'il est possible d'aménager en chambre.
Au sous-sol, l'espace piscine sous verrière bénéficie d'une vue unique et dégagée sur la montagne. Cette pièce de 80m² chauffée avec sa piscine longue de 8 mètres par 4 mètres vous permettra de vous relaxer après une journée de ski.
Ce chalet possède de nombreux rangements et de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur pour créer plusieurs chambres. Le chalet est vendu meublé et possède un système de sécurité (caméras intérieures et extérieures).

Prix
  • 1 260 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Parking privé
  • Indépendant
  • Vue sur montagnes
  • Piscine
Type de propriété
  • Maison familiale
  • Gîte
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ski
  • Village
SAVOIE(73)
Rhone Alpes
  • DPE - 143
  • GES - 42