Description détaillée

Ravissant chalet de montagne environs 300m2 (150m2 surface habitable), bois et pierre, situé dans un quartier calme de la station de ski de Pralognan-la-Vanoise (1400m). Ce chalet, à la lisière de la forêt et au pied de la montagne, se situe à 10min à pied et 2min en voiture du centre de la station. Arrêt navette bus à 50m du chalet. Cette station de sports d'hiver (ski alpin, ski de fond, alpinisme) est également très fréquentée et reconnue l'été pour ses randonnées pédestres au cœur du Parc de la Vanoise. Elle est labellisée "Station Climatique".
Ce chalet montagnard de 300m² dont 150m² habitables, construit en 2011 sur une parcelle de 538m² avec son emplacement unique et sa vue exceptionnelle face à la montagne, vous apportera détente et bien-être. Pour votre confort, il possède un système de chauffage au sol (fioul), des radiateurs électriques d'appoint et une cheminée ouverte.
Le chalet est composé de différents étages, d'une terrasse extérieure au 1er étage avec son jardin, son potager et son boulodrome, le tout clôturé pour plus de sécurité pour vous et vos animaux.
Au rez-de-chaussée : il y a 2 grands garages, 1 hall d'entrée, 1 chambre en suite, 1 buanderie, 1 cave et plusieurs places de parking devant le chalet.
Au 1er étage, une grande pièce de vie très lumineuse comprenant 1 cuisine entièrement équipée avec son cellier en annexe, 1 coin séjour et 1 salon avec cheminée. Accolée au salon, 1 grande véranda chauffée avec sa mezzanine coin bibliothèque avec vue sur la montagne. Face au salon, il y a 1 chambre avec sa mezzanine, 1 salle d'eau avec douche italienne, 1 WC séparé ainsi qu'1 suite parentale de 35m² avec sa baignoire, son WC et son grand dressing.
Au 2ème étage, sous le toit avec ses grands velux, une 3eme chambre et bureau.
Au sous-sol, l'espace piscine sous verrière bénéficie d'une vue unique et dégagée sur la montagne. Cette pièce de 80m² chauffée avec sa piscine longue de 8 mètres par 4 mètres vous permettra de vous relaxer après une journée de ski.
Ce chalet possède de nombreux rangements et de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur pour créer plusieurs chambres. Le chalet est vendu meublé et possède un système de sécurité (caméras intérieures et extérieures).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr