Maison - Saint-Gervais-les-Bains (74170) - HAUTE SAVOIE 1 275 000 €

Réf : A07772 - EXCLUSIVITE LEGGETT

Chalet de 220m2 à vendre à St Gervais, pres de la ville et la télécabine. Vue imprenable sur le Mont Blanc

APPEL VIDEO DISPONIBLE EN DIRECT DEPUIS LE CHALET EXCLUSIF au site web de Leggett, ne manquez pas les vues à 360º et les plans en 3D.
Ce joli chalet se trouve à proximité de la ville thermale historique de St Gervais Mont Blanc et du télécabine.. Il dispose de grands pieces de vie, d'une superbe cuisine, de magnifique vues sur le Mont Blanc, de 5 chambres spacieuses dont 2 avec salle de bain attentant et de 2 salles de bains familiales. Les jardins faciles à entretenir permettent de profiter au maximum de la vue et du soleil. L'appartement indépendant d'une chambre peut générer un revenu locatif .


Demande d'informations

Réf : A07772 - EXCLUSIVITE

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Situé à la fin d'une route privée, le chalet permet un accès facile au télécabine à seulement 3 minutes (1,9 km en voiture) et au centre de la ville historique de St Gervais les Bains.

Le chalet a été construit par un constructeur de chalet local en 2009 à un haut standing et est réparti sur 3 étages comme suit

Rez-de-chaussée

- grand hall d'entrée de 13m2 avec rangement et escaliers menant au premier étage
- appartement F2 indépendant de 40m2
- grand salon 23m2 avec cuisine entièrement équipée et portes donnant sur le jardin
- chambre à coucher 12.6m2
- salle de douche avec WC - 6m2

également à ce niveau, un grand garage de 27m2, une buanderie et un local à skis.

Premier étage / niveau jardin

- hall d'entrée spacieux avec vestiaire et WC d'invité
- un grand pieces de vie de 45m2 avec
- une cuisine entièrement équipée de 20m2 avec des appareils électroménagers haut de gamme, et une porte menant directement à la terrasse et au jardin
- salle a manger avec accès direct à la terrasse couverte et au balcon et avec une vue dégagée sur le Mont Blanc
- salon avec cheminée
- un coin bureau à domicile

- chambre de 16.7m2 avec des rangements intégrés et une salle de bain attenante avec baignoire, douche et wc.

Étage supérieur

Chambre principale de 24 m2 avec un balcon privé, des armoires encastrées et une grande salle de bain attenante avec baignoire, douche et WC.

Chambre à coucher 3 - Chambre double de 14 m2 avec armoires encastrées.
Chambre à coucher 4 - Chambre à coucher double de 14 m2 avec armoires encastrées.
salle de douche familiale avec WC

Au rez-de-chaussée, il y a un grand garage, une buanderie, un local pour les skis et un local pour les velos.


Prix
  • 1 275 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Vue sur montagnes
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Potentiel commercial
Type de propriété
  • Maison de Vacances
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
  • A proximité d'un golf
  • Station balnéaire
  • Ski
  • Village
HAUTE SAVOIE(74)
Rhone Alpes
  • DPE - 0
  • GES - 0