Maison - Narbonne (11100) - AUDE 695 000 €

Réf : A05852

Elegant Maison de Maître du XIX Siècle sur 2.1ha terrain avec beau parc arboré, orangerie et vignes AOP. 

SOUS OFFRE - Exceptionnelle Maison de Maître du XIX siècle a 20 minutes de Narbonne.
Construite en 1840 pour une riche négociant en vin, son style architectural vient d'un âge d'or riche en extravagance.

Elle propose 10 chambres avec cheminées en marbre et volets intérieurs. 2 grandes pièce de vie, une vaste entrée et magnifique escalier

Dans un écran de verdure, des arbres centenaires et avec vue sur les Corbières, la maison est protégée des vents et cachée des vues.

A 15km de la Méditerranée, elle se situe dans un petit hameau à proximité d'un village avec tous commerces et écoles.

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Réf : A05852

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Cette Maison de Maître d'environ 500m2 a été très bien entretenue depuis des années avec grands soins pour maintenir les finitions originales en bon état
.
A votre arrivée, une allée majestueuse de platanes centenaires vous accueille et vous mène à la demeure située sur son terrain privé.

RDC
- une large entrée lumineuse avec ces peintures effet marbre de plus de 170 ans et sol en mosaïque
- un vaste salon et une salle à manger avec cheminées en marbre.
- une cuisine avec cheminée ouverte
- arrière cuisine
- un bureau
- salle d’eau
- wc.

Un somptueux escalier en marbre distribue:

1er et 2ème Étage
- 10 chambres avec 5 salles d’eau
- 2 grands dressings
- 3 salles de bain
- 2 wc 

Grenier
- un grenier de 160 m2 aménageable avec charpente apparente et dans un excellent état.

Exterior
- Le parc, protégé par son mur d’enceinte, s’ennoblit d’arbres vieux de plusieurs siècles comme Ginkgo Biloba, Magnolia, Cèdre de Liban et une Chêne Vert de plus de 300 ans.
- Dépendances orangerie et cave avec possibilité pour studio ou atelier artiste
- Jardin à la française
- Puit avec un système d’arrosage

- Vignes AOP Syrah 0.65ha
  
C'est rare de trouver un bien de si bon état, au Sud de la France à 20 minutes de la mer.

Prix
  • 695 000 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Vignoble privé
  • Granges / dépendances
  • Parking privé
  • Source
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Potentiel commercial
Type de propriété
  • Maison de Vacances
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
AUDE(11)
Languedoc Roussillon
  • DPE - 0
  • GES - 0