Maison - Courchevel (73120) - SAVOIE 980 000 € 979 500 €

Réf : A05055 - EXCLUSIVITE LEGGETT

Maison magnifiquement rénovée, 4 chambres avec salles d'eau, au cœur du Praz, Courchevel.

Cette charmante ancienne grange est maintenant une maison à 3 étages avec 4 chambres pouvant accueillir 8-9 personnes.
Les 2 premiers étages ont 4 chambre, toutes avec leur propre salle d'eau de bonne qualité.
Au deuxième étage se trouve un espace de vie ouvert comprenant une cuisine bien equipée, un coin salon et une salle à manger confortable pour 8 ou 9 personnes, avec des vues fantastiques, en particulier depuis le balcon.
En bas, une cave avec accès interne donne un bon espace pour l'equipment et vetements du sport, une petite buanderie, un WC et un local technique avec 2 grands réservoirs d'eau chaude.
Bonnes possibilités de location en été comme en hiver.
Le Praz offre 7 restaurants, des magasins de ski et des épiceries, des bars et un hôtel au cœur du village.
Le nouveau téléski vous emmène à Courchevel 1850, et il y a aussi un télésiège et une nouvelle piste pour débutants, ainsi que de bonnes pistes de ski de fond et un lac.




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Réf : A05055 - EXCLUSIVITE

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

** VISITE VIRTUELLE POSSIBLE
L'aménagement de cette ancienne grange a été achevée en 2014 et le bâtiment a été conçu de manière réfléchie pour conserver de nombreuses caractéristiques d'origine et pour maximiser les possibilités de location de vacances.

- Au dernier étage, un espace de vie ouvert, comprenant une cuisine complète, une salle à manger et un salon.
- 2 portes doubles donnant sur des balcons Juliette
- Portes doubles donnant sur un balcon orienté à l'est et offrant des vues fantastiques.
Plus
- un hall d'entrée au rez-de-chaussée
- 4 chambres au rez-de-chaussée et au premier étage
- 4 salles de douche en-suite avec chauffage par le sol
- 2 coins lecture
- une cave aménagée offrant un grand vestiaire et un espace de rangement pour les
équipements sportifs
- un local technique avec 2 grands ballons d'eau chaude
- WC / espace buanderie

Les 4 chambres sont toutes aménagées avec beaucoup de goût et ont toutes des salles de douche de qualité avec chauffage au sol. Selon les besoins des nouveaux propriétaires, la maison peut être utilisée comme logement de 4 chambres ou de 3 chambres plus un bureau ou une salle de télévision.
Actuellement elle sert de chalet de vacances pour les skieurs en hiver et les fans de montagne en été. Les chiffres de location sont disponibles sur demande, ce qui en fait une bonne propriété d'investissement ainsi qu'un logement ou une maison de station de ski fantastique. Il y a 2 grands réservoirs d'eau chaude pour les douches de tous les clients après leur journée à la montagne. Il y a une cave renovée pour le stockage de l'équipement d'hiver, ainsi que d'une buanderie et des toilettes supplémentaires au rez-de-chaussée.
Le Praz se trouve à 1300m et est magnifique toute l'année. La maison est à une courte distance a pied des 2 remontées mécaniques, l'une est la nouvelle télécabine rapide qui mène directement à Courchevel 1850, l'autre est un télésiège qui permet d'accéder au domaine skiable de Courchevel et de continuer vers Méribel et les 3 Vallées. Il y a aussi un petit téléski pour débutants et la possibilité de faire de la luge et un choix de pistes qui vous ramènent directement au village, près de la maison. Il y a des canons à neige pour assurer une utilisation maximale de la saison de ski. Il y a aussi une série de pistes de ski de fond qui commencent près de la maison. Le Praz est également le point de départ des randonnées à ski du Millet ou de La Plume, des montées vers 1850, ou le sommet de Loze.
Un joli lac se trouve au bord du village, il est gelé et utilisé pour la plongée sous glace en hiver, et la pêche en été. Le village offre 6 restaurants et 2 bars. Cela va d'une pizzeria bar avec musique live, d'un bar à vin atmosphérique voûté à 3 restaurants de haut niveau et un restaurant typiquement savoyard.
Le village dispose également d'un supermarché, d'un boucher, d'une fromagerie, d'une boulangerie et d'un tabac, ainsi que de plusieurs magasins de ski. Le village s'est également enrichi d'un bâtiment polyvalent comprenant un parking, un office du tourisme, un bureau des remontées mécaniques, une bibliothèque et des espaces de conférence, ainsi qu'un terrain de football en gazon artificiel sur le toit. Le village devrait être le point d'arrivée de la coupe du monde de ski de 2023 et la nouvelle piste "l'éclipse" a été préparée spécialement pour cet événement à ne pas manquer.
Les Jeux olympiques de saut à ski de 1992 ont eu lieu ici et la torche olympique reste dans le village. Les trois tremplins sont utilisés par les enfants de la région, dès l'âge de 6 ans, pour les compétitions internationales de saut à ski, été comme hiver.
Il y a de nombreux événements sportifs tout au long de l'été et des activités pour tout le monde. La fête de la madeleine au centre du village est le point culminant du calendrier estival pour le village où de grandes tables sont installées et les habitants se sont habillés dans leurs vêtements traditionnels, jouent des instruments de musique et font la fête tout le week-end.
Le Praz est magnifique tout au long de l'année. En été, il y a de magnifiques promenades autour du lac et du village, dans la forêt vers des cascades ou d'autres villages proches. En automne, la couleur des arbres est tout simplement époustouflante. Un peu plus loin, vous pouvez explorer des montagnes, visiter des lacs, des villes de marché et d'autres domaines skiable

Prix
  • 979 500 € (HAI)
  • honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
  • Tout à l'égout
  • Maison de caractère
  • Vue sur montagnes
  • Maison d'amis/gîte
  • Potentiel commercial
Type de propriété
  • Maison de Vacances
  • Gîte
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ski
  • Village
SAVOIE(73)
Rhone Alpes
  • DPE - 603
  • GES - 18