Maison - Uzès (30700) - GARD 1 320 000 € (HAI)

Réf : 120858RSI30

Superbe villa contemporaine d'architecte, aux finitions impeccables avec piscine à débordement et garage.

Cette maison de plain-pied moderne, spacieuse (240 m²) et très lumineuse a été construite en 2013. Elle domine la vallée de l'Alzon et les garrigues gardoises et se situe dans un quartier résidentiel magnifique et calme à 2km du centre historique d’Uzès avec toutes les commodités, à proximité de nombreux sentiers pédestres et cyclables ou parcours de golf, 9 km du Pont du Gard.
Idéalement située avec les connexions aux aéroports et gares TGV à Nîmes (25 km), Avignon (40 km) ou Montpellier (85 km).

Demande d'informations

Réf : 120858RSI30

Vous pouvez également nous appeler au

+33 (0)5 53 60 84 88 (int)

du lundi au samedi de 9H à 20H

Description détaillée

Cette maison moderne offre:
- hall d'entrée (11 m²)
- wc visiteurs avec lavabo en pierre
- pièce à vivre cathédral avec cheminée (43 m²)
- une cuisine entièrement équipée (18 m²)avec plaque à induction Dietrich, réfrigérateur américain Siemens, four encastré Bosch, grand billot central en granit s'ouvre sur
- salle à manger (38 m²) sur 3 côtés avec baies coulissantes ouvrant sur la terrasse donnant sur la piscine et le jardin en terrasse
- chambre principale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche (45 m²)
- une chambre d'amis (17 m²) avec salle de bain et accès au patio (47 m²)
- de l'autre côté de la maison se trouvent 2 chambres supplémentaires (21 et 15 m²) avec
- une autre salle de bain avec douche
- la buanderie (12 m²)
- le garage pour 2 voitures (37 m²)
- cave à vin (6 m²)

Au niveau inférieur se trouvent 2 pièces - cave / atelier avec possibilité de créer un studio indépendant (50 m²).

Dans le prolongement de la terrasse se trouve la piscine à débordement (10 x 4,5 m) avec système de filtration au sel et couverture de piscine électrique.

Jardin en terrasse entièrement clôturé (2467 m²) avec oliviers et arbres fruitiers, forage (34m), boulodrome et abri de jardin avec barbecue.

La villa offre des technologies de haut niveau:
- 3 systèmes de climatisation individuels
- chauffage au sol
- chauffe-eau thermodynamique avec système d'adoucisseur
- aspirateur central VCI,
- volets roulants groupe et individuels automatisés
- système de son intégré équipement audio dans toute la maison et sur la terrasse
- système d'alarme
- éclairage paysager et sécurité
- portail électrique et visiophone.

Prix
  • 1 320 000 € (HAI)
  • 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
  • Accès fauteuil roulant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Insert/poêle à bois
  • Indépendant
  • Vue sur montagnes
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Piscine
Type de propriété
  • Maison familiale
  • Villa
Localisation
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
  • A proximité d'un golf
GARD(30)
Languedoc Roussillon
  • DPE - 46
  • GES - 2