Réf : 115781JVM87
604 m2 habitable
15 pièces
4 chambres
2 salles de bain
16.9 ha extérieur
Magnifique château rénové du 19ème siècle
Cet étonnant château au sommet d'une colline réalise vos rêves. Toutes les commodités sont à cinq minutes en voiture et Limoges avec son aéroport international est à seulement une heure.
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Réf : 115781JVM87
View advert in English Description détaillée
Au milieu de la campagne de Briance Combade, à la limite du Parc naturel régional de Millevaches en Limousin, vous trouverez ce château bien entretenu au sommet d'une colline avec des vues imprenables. Il y a plus qu'assez d'espace pour développer une activité comme une chambre d'hôtes, si cela vous intéresse. Si ce n'est pas le cas, ce serait un magnifique endroit pour y résider.
Vous entrez dans la propriété par une belle allée avec de grands arbres matures des deux côtés. En continuant l'allée, vous trouverez le château avec une piscine chauffée de bonne taille devant lui. En suivant un sentier à travers vos propres forêts, vous aurez des vues magnifiques sur la campagne et arriverez à un étang tranquille pour lire un livre ou pêcher.
Les propriétaires actuels ont entièrement rénové le château. Il dispose d'un nouveau toit, de double vitrage et d'un système de chauffage central au bois.
Il se compose de 15 pièces au total :
Une grande salle de réception (68 m2),
Quatre grandes chambres (25, 17, 23, 44 m2) ;
Deux salons (60 et 65 m2) ;
Trois cuisines (32, 45, 52 m2),
Deux salles de bains (11 et 23 m2),
Un local de chauffage (45 m2),
Un bureau (17 m2),
Une salle multifonctionnelle (58 m2),
Un dressing (16 m2).
A côté du château, il y a un petit bâtiment avec un coin café/thé, et une belle et large terrasse devant.
Le terrain total est de 17hA, dont 7 Ha de forêt et 10 Ha de pâturages. Tous les terrains sont attenants et privés. Il n'y a pas de droit de passage.
N'hésitez pas à demander plus de photos ou d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Prix
- 945 000 € (HAI)
- 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (900 000 € hors honoraires)
Caractéristiques
- Piscine
- Assainissement individuel
- Lac
- Garage
- Parking privé
- Granges - dépendances
- ADSL
- Non mitoyenne
- De l´eau sur site
- Raccordé à l'électricité
- près du golf
- Potentiel commercial
- Maison de caractère
- Double vitrage
- Maison d'amis - gîte
- Adapté aux chevaux
- Accès fauteuil roulant
- Insert - poêle à bois
Type de propriété
- Gîtes
- Maison de Campagne
- Maison familiale
- Maison de Maître
Localisation
- Isolé
- A proximité d'un golf
- A 50 km ou moins d'un aéroport