Description détaillée

Charmante maison en pierre calcaire avec chambre d'hôtes à Bordeaux

Découvrez cette superbe maison en pierre calcaire au cœur de Bordeaux, qui allie parfaitement le charme historique et le luxe moderne. Avec une superficie totale de 350m² et 270m² d'espace habitable, cette résidence entièrement rénovée offre à la fois une maison privée luxueuse et une opportunité d'affaires rentable.

Résidence privée
Le rez-de-chaussée et le niveau inférieur de la maison servent de résidence privée :

Trois chambres : Spacieuses et conçues pour le confort, elles offrent suffisamment d'espace pour la vie de famille.
Un grand salon-cuisine : Un espace ouvert, parfait pour les réunions de famille, équipé d'appareils et de finitions modernes.
Terrasse extérieure : Surplombant un magnifique jardin de 200 m², elle est idéale pour se détendre ou recevoir des invités.
Entrée séparée : Pour garantir l'intimité, la résidence privée dispose de sa propre entrée verrouillable.
Boutique Bed and Breakfast
Le premier étage est consacré à une chambre d'hôte de style boutique-hôtel :

Quatre chambres élégantes : Chaque chambre est magnifiquement rénovée et équipée de sa propre douche, garantissant confort et intimité aux clients.
Portes verrouillées : Chaque chambre est sécurisée par sa propre porte à clé, ce qui permet aux clients d'avoir l'esprit tranquille.
Caractéristiques supplémentaires
Rénovation : L'ensemble de la maison a été méticuleusement rénové selon les normes les plus strictes, préservant son essence historique tout en incorporant des équipements modernes.
Potentiel de revenus : L'installation de chambres d'hôtes au premier étage offre un grand potentiel de revenus, ce qui fait de cette propriété un excellent investissement.
Cette propriété est une perle rare à Bordeaux, combinant une vie privée luxueuse avec la possibilité de générer des revenus importants. Que vous cherchiez à posséder une charmante maison historique ou à investir dans une activité hôtelière rentable, cette maison offre le meilleur des deux mondes. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de l'histoire de Bordeaux tout en profitant du luxe et de la commodité modernes.
Proche de la station de tramway et des prestigieuses écoles et collèges de Saint-Genes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr