Description détaillée

Découvrez cette magnifique propriété historique, méticuleusement présentée et située dans un petit hameau qui était auparavant un domaine viticole. Il s'agit d'une propriété exquise pour ceux qui souhaitent une retraite privée, sans être isolés.

Il y a une double entrée dans la maison, la seconde menant à une buanderie fonctionnelle sur la gauche. Tout droit, on accède à la salle à manger/salon confortable, dotée d'un grand poêle à bois, de sols joliment carrelés et d'une vue sur la campagne. Sur la gauche se trouve une cuisine moderne fonctionnelle avec un petit coin repas et une buanderie.

Dans la salle à manger se trouve également un escalier en marbre menant au premier niveau, ainsi qu'une porte d'entrée vers le grand salon.

Le salon possède des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un escalier à double face qui mène à une terrasse pavée, une piscine à débordement, une cuisine d'été et un jardin, le tout surplombant une vue imprenable.

Le salon est suivi d'un palier servant de bureau et d'une salle d'eau/WC. Des escaliers en bois descendent du palier vers un espace de vie avec des portes-fenêtres qui donnent accès au jardin, à la terrasse et à la piscine. Cette partie de la maison, à laquelle on accède par les portes-fenêtres, pourrait être un studio indépendant, avec l'ajout d'une petite kitchenette, mais elle est actuellement utilisée comme salle de télévision.

De retour dans la salle à manger, l'escalier de marbre serpente jusqu'au premier étage et ses larges couloirs. À l'une des extrémités, une magnifique suite parentale vous attend, avec un coin salon, une douche séparée, des toilettes et une baignoire. Les 4 autres chambres sont situées à côté du couloir spacieux et à l'extrémité la salle de bains familiale et le bureau/chambre/salon.

Un joyau caché est l'immense grenier, qui est isolé et prêt à être aménagé si d'autres espaces de vie sont nécessaires. Il s'agit d'un espace de 101,9 m2, divisé en 5 pièces séparées.

Cette propriété possède 2 hectares de terrain, un grand hangar ouvert situé sur un terrain constructible, 2 granges et 2 hangars, ainsi qu'un charmant "jardin secret". Il y a un puits pour l'arrosage du jardin.

RDC
Cuisine = 14.1m²
Salon = 41m²
Salle à manger = 31m²

1er étage
Chambre principale = 28m²

Les mesures des pièces sont disponibles sur demande, ainsi que d'autres photos et une vidéo.

La propriété est située à 10 minutes de la ville de Limoux et à 30 minutes de Carcassonne avec sa gare et son aéroport international.

Plus d'informations sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr