Réf : A16214 - EXCLUSIVITE LEGGETT
210 m2 habitable
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
1.14 ha extérieur
Superbe manoir normand des XVe et XVIe siècles, mentionné dans « Le Patrimoine des Communes de France ».
Découvrez La Jouberie, remarquable survivance de l'époque médiévale, nichée au flanc d'une vallée boisée avec une vue imprenable sur le tracé du Chemin de Compostelle. Reconstruite entre 1609 et 1611, cette propriété fortifiée possède une grande valeur architecturale et un jardin richement planté.
Points forts de la propriété :
Charme historique : La Jouberie est un rare exemple d'architecture médiévale, reconstruite avec soin au début du XVIIe siècle.
Jardin magnifiquement conçu : Le jardin, réputé pour sa conception et ses plantations, présente une variété de plantes vivaces, de graminées, d'arbres et d'arbustes sélectionnés, reflétant l'expertise horticole de l'actuel propriétaire.
Aménagements modernes : La maison a été entièrement modernisée, avec la possibilité d'agrandir le logement pour répondre à vos besoins.
Avantages de l'emplacement :
Proximité de Vire : A seulement 7 minutes en voiture du bourg animé de Vire, qui offre toutes les nécessités quotidiennes
Demande d'informations
Réf : A16214 - EXCLUSIVITE
View advert in English Description détaillée
Une maison en pierre coiffée d'une toiture en ardoise comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée - 5.103m²,
cuisine - 46,43 m².
séjour avec cheminée - 34,65 m²,
buanderie - 10.763m².
A l'entresol :
WC et placard - 5,66 3m².
Au premier étage:
deux chambres avec cheminées - chambre 1 - 29 333 m², 32 413 m².
dressing -4,523m², salle de bain 9,75,
TOILETTES.
Chambre au dernier étage - 12,28 3 m², salle de bain - 2,41 et grenier
salle 1 - 20.643 m²., salle 2- 21.603 m². Tous deux convertibles en chambres supplémentaires.
Attenant à la maison et à restaurer :
deux pièces :-
un sous-sol - , une pièce au rez-de-chaussée et une pièce au premier étage.
A l'extérieur : une cour et une allée, un puits et un bâtiment agricole prêt à être aménagé en gîte sur le terrain.
Distances proches
Vire - 7.5kms - 6 minutes en voiture
Mont St Michel - 94kms - 1.25hours
Cherbourg - 126kms - 1.30hours
Domfront - 38kms - 38mins
Ouistreham - 78 kms - 1 heure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 3480 € et 4760 € pour 2021
Prix
- 440 000 € (HAI) honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
- Assainissement individuel
- Garage
- Parking privé
- Granges - dépendances
- ADSL
- une source
- Non mitoyenne
- près du golf
- Potentiel commercial
- Maison de caractère
- Parking couvert
- Double vitrage
- Maison d'amis - gîte
- Cheminée ouverte
- Vues panoramiques
- Insert - poêle à bois
- Jardin
Type de propriété
- Manoir
Localisation
- Village
- A proximité d'un golf
- A 50 km ou moins des ferries
- A 50 km ou moins d'un aéroport
Calvados(14)
Normandy
Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021
entre 3480 € et 4760 € pour 2021